2026年7月7日，长乐区住房和城乡建设局 发布“2026年6月份商品房预售许可审批情况 ”。上月长乐区仅“首玺花园”一个楼盘分两批次取得预售，合计住宅112套。

首玺花园，位于福州市长乐区首占镇广场路669号，开发商为福州瑞益置业有限公司。

1#楼于2026年6月22日取得商品房预售许可，证号[2026]长建房许字第04号，建筑面积12152.58平米，总套数56套。

2#楼于2026年6月23日取得商品房预售许可，证号[2026]长建房许字第05号，建筑面积10037.28平米，总套数56套。以上两栋楼竣工时间同为2027年11月30日。

2024年8月21日在长乐区2024年第三次国有建设用地使用权出让（拍卖）大会上，福建日出东海投资有限公司（大东海）经过41轮竞价，以28300万元竞得长乐2024航拍-5号。该地块即“大东海首玺”（备案名：首玺花园）。

项目位于首占新区广场路西侧、和谐路南侧，建设单位为福州瑞益置业有限公司。总用地面积17339平方米（计26.01亩），容积率＞1.0，≤2.3、建筑密度≤30%、绿地率≥35%。

首玺花园项目总建筑面积79006.11㎡。其中，计容建筑面积39879.63㎡，住宅建筑面积39412.11㎡，居住户数196户，居住人口627人(3.2人/户)。