海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，“馥香园”已于2026年7月6日取得县级权限内企业境内投资项目备案，批准结果信息为办结（通过）。

项目报建编号3501032607060101，项目（法人）单位为福州浙荣置业有限公司，备案号闽发改备[2026]A020163，主管部门为福州市台江区发展和改革局。

本次报建备案的馥香园，对应的为杭州浙玳置业有限公司（绿城）摘得的宗地2026-15号(鳌峰小区及亚峰新区东区出让地块一)。从拿地到报建，仅过了六天。

福州浙贸置业有限公司成立于2024年04月02日，注册地位于福建省福州市台江区国货西路30号河口市场综合楼7层222A，法定代表人为高巍。

经营范围包括许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

该公司在台江开发有绿城芝兰月华项目。馥香园也将成为绿城在台江区布局的第二个楼盘。

绿城8.37亿竞得宗地2026-15号

2026年6月30日，福州市自然资源和规划局举行年度第四轮土地拍卖活动。

其中，162号竞买人杭州浙玳置业有限公司（绿城），在经过74轮竞价后，成功以8.37亿竞得福州宗地2026-15号，楼面地价14849.46元/㎡。

福州宗地2026-15号位于台江区南光明港路南侧、亚兴路东侧，鳌峰小区及亚峰新区东区出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商业用地40年。

规划指标要求：

土地面积：19107平方米（合28.66亩）；容积率：1.0以上、2.95以下（含2.95，其中商业建筑面积不超过1500平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米,其中住宅建筑高度21米以上）。

出让公告约定，宗地2026-15号划片学校为福州市台江第二实验小学（福建省福州实验小学（台江分校）），在满足消防及结构安全的前提下，两宗地之间建筑退让用地红线（含地下室）等建筑方案规划指标审批按一宗地块统筹办理。

"绿城馥香园"位于台江区金融街板块，周边汇聚万达广场、鳌峰广场等重量级商业综合体，形成了集商务办公、休闲消费于一体的城市活力核心区。

在此基础上，地块拟打造高品质住宅项目，进一步焕新城市界面，构筑兼具现代感与舒适度的宜居社区。地块周边市政路网及基础配套设施已建成，北临南光明港路、西至亚兴路、东至鳌中路，距离地铁4号线鳌峰洲站约800米，交通便捷。

同时，地块北倚绿意盎然的光明港公园，可远眺滨水景观，融合了产业集聚的底蕴与滨江生态的宜居属性，为地块开发提供了得天独厚的条件。