海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年7月6日，连江县公共资源交易服务中心发布“2026年第四次公开出让国有建设用地使用权结果公布（拍卖）”。

据连江县自然资源和规划局《连江县自然资源和规划局关于国有建设用地使用权拍卖出让公告（连地拍卖〔2026〕4-5号）》（编号：连地拍卖〔2026〕4-5号）， 我中心于2026年7月6日举行了国有建设用地使用权出让（拍卖）大会，

连地拍卖〔2026〕4号为体育场馆用地、旅馆用地；连地拍卖〔2026〕5号为文化活动用地、旅馆用地。均位于贵安片区，总面积23.42亩。

最终，连地拍卖〔2026〕4号、连地拍卖〔2026〕5号分别被大通恒丰（福州）控股集团有限责任公司、福州市明燊科技有限公司以430万元、810万元成功摘得，总成交价1240万元。

一、大通恒丰投资430万摘得连地拍卖〔2026〕4号

大通恒丰（福州）控股集团有限责任公司以430万元，摘得连地拍卖〔2026〕4号。海西房产网根据容积率上限1.6测算，该地块成交楼面价509.09元/平米。

宗地编号连地拍卖〔2026〕4号，地块编号350122-GA-C-09号地块，地块位于连江县贵安桥头东北侧，土地面积5279㎡（合7.92亩），土地用途为体育场馆用地、旅馆用地（080501/090104）。

规划指标要求

容积率1.0＜建筑容积率≤1.6，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%，建筑高度≤24米，出让年限：体育场馆用地50年、旅馆用地40年。

备注：

1.旅馆用地占比35%，体育场馆用地占比65%；

2.契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（0.424万元）、土壤污染调查费（6.6万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。

爱企查显示，大通恒丰（福州）控股集团有限责任公司成立于2021年11月29日，注册地位于福建省福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园A区2号楼3层303-1室，法定代表人为陈劲松。

经营范围涉及企业总部管理；化工产品销售（不含许可类化工产品）；石油制品销售（不含危险化学品）；石油制品制造（不含危险化学品）；煤炭及制品销售；炼油、化工生产专用设备销售；企业管理；化妆品批发；以自有资金从事投资活动；针纺织品及原料销售；仪器仪表销售；金属材料销售；轻质建筑材料销售；五金产品批发等业务。

该公司为大通恒丰投资有限公司旗下全资子公司。

二、连地拍卖〔2026〕5号：占地15.5亩

福州市明燊科技有限公司以810万摘连地拍卖〔2026〕5号，海西房产网根据容积率上限1.6测算，该地块成交楼面价为523.58元/平方米。

宗地编号连地拍卖〔2026〕5号，地块编号350122-GA-C-24号地块，地块位于连江县贵安桥头东北侧，土地面积9669㎡（合15.50亩），土地用途为文化活动用地、旅馆用地（080302/090104）。

规划指标要求：

容积率1.0＜建筑容积率≤1.6，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%，建筑高度≤24米，出让年限：文化活动用地50年、旅馆用地40年。

备注：

1.旅馆用地占比65%，文化活动用地占比35%；

2.契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（0.7248万元）、规划调整费（8万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。

爱企查显示，福州市明燊科技有限公司成立于2026年01月28日，注册地位于连江县潘渡乡沿江大道1号贵安新天地贵府苑3幢1913单元，法定代表人为陈聪。

经营范围包括一般项目：科技推广和应用服务；软件开发；物联网技术研发；以自有资金从事投资活动；酒店管理；住房租赁；餐饮管理；园艺产品销售；城市公园管理；互联网销售（除销售需要许可的商品）；物业管理；园区管理服务；商务秘书服务；非居住房地产租赁；会议及展览服务（出国办展须经相关部门审批）；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业总部管理；养老服务；露营地服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：餐饮服务；住宿服务；建设工程施工。