海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月2日，福清市自然资源和规划局发布“关于2026年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告（融土拍告字[2026]10号）”。

经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让两幅地块的国有建设用地使用权。

本次拍卖会定于2026年7月23日（星期四）上午9:00，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。

本次拍卖地块编号分别为福清宗地2026拍-14号、福清宗地2026拍-10号，分别位于音西街道、龙江街道，总面积57121㎡（85.68亩），起拍价52360万。

以下是两幅地块详细出让信息：

宗地2026拍-14号：面积36.47亩，起拍价2.191亿

福清宗地2026拍-14号位于福清音西街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—（零售商业用地）。

规划设计主要指标：

土地面积：24319㎡(36.47亩)；容积率：1.5-2.8；建筑密度：18%-32%；绿地率：≥30%；建筑限高：100米；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

2026拍-14号竞买保证金4400万元，拍卖起价为人民币21910万元，加价幅度不低于100万元。按照容积率上限2.8测算，得出该地块拍卖起始楼面价为3217.64元/㎡。

出让公告约定：

1、宗地2026拍-14号为成交之日起6个月内交地。

2、土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。

宗地2026拍-10号：面积49.2亩，起拍价3.045亿

福清宗地2026拍-10号位于福清龙江街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）、商务金融用地。

规划设计主要指标：

土地面积：32802㎡(49.2亩）；容积率：2.3-2.9；建筑密度：25%-35%；绿地率：21%-30%；建筑限高：80米；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

2026拍-10号竞买保证金6100万元，拍卖起价为人民币30450万元，加价幅度不低于200万元。按照容积率上限2.9测算，得出该地块拍卖起始楼面价为3201.02元/㎡。

出让公告约定：

1、宗地2025拍-10号为成交之日起12个月内交地。

2、土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工