海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年7月1日，福清市自然资源和规划局发布“关于《福清市京东方东侧地块详细规划动态维护》方案的公示”。

因建设发展需要，我局组织编制《福清市京东方东侧地块详细规划动态维护》（以下简称《规划》）。经征求相关部门的意见和技术审查，《规划》于2026年5月通过专家技术审查，并按会议意见进行修改完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将《规划》公示并征求公众意见。

《规划》主要内容发布在福清智慧城市规划网。公示时间自2026年5月30日至 2026年6月30日。

《福清市京东方东侧地块详细规划动态维护》的主要内容及规划图纸

1、规划范围

规划区位于福清市城北组团中部片区西侧，北至芦山路，东临万安大道，南侧为洪智路，西邻福韶街。规划总用地面积24.02公顷。

2、地块使用性质

规划用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，规划地块350181-11-A-07-01用 地 性 质 为 100102 （ 二 类工业用地），规划地块350181-11-A-07-02 用地性质为0802（科研用地）。

3、地块控制指标

4、功能调整合理性

规划区位于融侨经济技术开发区，东西两侧为京东方、福耀等龙头企业，南北两侧为北林村居民点。规划区西侧保留二类工业用地，东侧调整为科研用地。科研用地作为生产功能与生活功能之间的过渡区，有效降低工业活动对居住环境的影响，空间布局更加合理。二是科研用地紧邻产业集中区可就近为企业提供技术研发与成果转化服务，推动片区产业转型升级。三是规划区周边路网及市政设施配套完善，可满足科研用地开发建设需求，具备良好的实施条件。

5、开发强度合理性

用地指标符合《福建省城市规划管理技术规定》《福州市国土空间规划管理技术规定（试行）》等规范。