海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年6月30日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于福州天宇电气股份有限公司整体迁建项目总平面规划方案调整及箱变/GIS厂房建设工程规划许可证核发的批前公示”。

福州天宇电气股份有限公司整体迁建项目位于闽侯县南屿镇。闽侯县住房和城乡建设局于2015年1月19日批复了该项目的总平面规划方案，主要经济技术指标为：总用地面积211187.39平方米，总建筑面积118028平方米，容积率1.00，建筑密度48.39%，绿地率19.51%，计容建筑面积211295平方米。

现因企业发展需要，建设单位向我局申请调整该项目总平面规划方案，具体情况如下：

1、拟将厂区内南侧预留厂房调整为新建一栋箱变/GIS厂房；

2、拟对厂区内地面机动车及非机动车停车位、堆场进行调整；

3、其余变更详见图纸。

调整后总平面规划方案主要经济技术指标为：总用地面积211187.39平方米，总建筑面积136399.95平方米，建筑基底总面积103752.85平方米，容积率1.02，建筑密度49.13%，建筑系数53.66%，绿地率15.02%，计容建筑面积215904.70平方米，不计容建筑面积14893.59平方米。

现建设单位向我局申请调整该项目总平面规划方案并申请核发该项目箱变/GIS厂房的《建设工程规划许可证》。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定、《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条，现将调整前后方案进行公示，以征求各利益相关人的意见。公示时间：2026年6月30日至2026年7月13日。

福州天宇电气股份有限公司（以下简称“天宇电气”）是中国电气装备集团有限公司许继集团有限公司的全资子公司，国有企业，是由原1958年成立的福州第一开关厂、福州第二开关厂、福州变压器厂联合组建而成。。

该公司成立于1996年，注册资本3.9156亿元，占地面积210000平方米。是中国电气装备集团有限公司在南方区域一次装备制造基地之一，公司集输变电配套设备产销、进出口贸易为一体，是福建省最大的输变电设备生产销售企业。

天宇电气拥有“榕牌”变压器和“福开”牌开关成套设备等国内的知名品牌，被评定为福建省第一批高新技术企业、开关行业第一家国家级企业技术中心、国内电气行业百强企业之一。

据悉，天宇第一开关厂原来在福州五四北区域，位于晋安区秀山路北侧。

其中，2015年12月21日福州举行第十四次土拍。其中，原天宇开关厂地（宗地2015-36号块），占地面积约95.47亩。最终，由鲁能集团以总价32.3亿元成功摘得，楼面价达14926元/㎡，打造了鲁能公馆项目。

2016年9月，福州天宇电气股份有限公司整体搬迁项目220kV高压试验(含35kV级例行试验区)系统项目位于闽侯南屿的生物医药和机电产业园。

项目建成后可满足220kV（35KV）级的例行试验¸型式试验和除短路耐受能力试验外的其他特殊试验以及用户与制造厂协商的试验项目。

2023年福州天宇电气股份有限公司产线智能制造升级，项目总建筑面积约8.3万平方米，按照行业先进生产组织模式，对福州天宇电气生产线布局和设备进行智能制造升级，提高公司在变压器和智能开关领域的综合生产能力。