2026年6月30日，罗源县自然资源和规划局发布“2026年第六次国有建设用地使用权挂牌出让公告”。

经罗源县人民政府批准，罗源县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。

申请人可于2026年7月7日至2026年7月28日到罗源县公共资源交易服务中心获取挂牌出让文件。申请人可于2026年7月7日至2026年7月28日到罗源县公共资源交易服务中心提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年7月28日11时00分。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年7月28日15时00分前确认其竞买资格。本次国有土地使用权挂牌活动在罗源县公共资源交易服务中心进行。

宗地编号：90-G-14（75亩），宗地面积50000平方米，宗地坐落开发区南片，出让年限50年，容积率：大于或等于1.25，建筑限高小于或等于24米，建筑系数大于或等于40%

主要用途：二类工业用地，土地级别二类工业用地，投资强度：270万元/亩，保证金：450万元。

土地估价备案号：3511226BA0013，现状土地条件：净地，土地现状：三通一平。

起始价：2250万元；加价幅度：10万元；

挂牌开始时间：2026年7月21日08时00分；挂牌截止时间：2026年8月4日15时00分。

据悉，宁德时代（罗源）新能源产业基地选址于松山镇岐后村周边区域，属于于罗源湾开发区南片（金港组团），与本次出让地块同属一个区域。

其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入电子竞价，通过电子竞价确定竞得人。

（二）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人在网上注册申请竞买宗地时，自行在网上交易系统下载格式文书。申请竞买报名人、保证金缴款人和参加竞买的单位（或个人）的名称应当一致。

（三）竞得人须于竞得土地后90日内，在罗源县境内注册成立公司，出让人可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，也可直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人须在宗地所在地罗源县税务部门依法纳税，建设施工单位也应在罗源县税务部门依法纳税，投产后，由罗源湾开发区管委会启动监管工作，税务部门依法征收。

（四）竞得人放弃竞得地块造成违约的，竞得人已支付的竞买保证金不予返还。

（五）本次交易出让金含土地收储成本（征地款、地上物补偿费）、土地报批费用（被征地农民保障金、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、补充耕地经费、林地植被恢复费）、各项基金（农业土地开发资金等）、土地评估费、电力接入工程费用、政府收益等，含契税、耕地占用税、印花税、城市基础设施配套费及建设、人防、消防、气象等其他部门应收取的相关税费。除成交价已列明费用外，竞得人依法承担契税、耕地占用税等法定税收义务。

（六）竞得人在竞得当天与我局签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起15日内须与我局正式签订《国有建设用地使用权出让合同》，未按时签订出让合同的，视为放弃竞得地块。

（七）自合同签订之日起30日内一次性付清国有建设用地使用权出让价款，具体由受让人向税务机关缴纳。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自迟延支付之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。

（八）自出让合同签订之日起6个月内按现状交地，受让人应于交地之日起6个月内开工，开工之日起24个月内竣工。

（九）在签订出让合同时，由罗源湾开发区管委会与竞得人同步签订履约监管协议，明确开竣工时间、投产达产时间、投资强度、亩均税收、退出机制等指标内容，并负责对项目各项指标履约情况的监管。

（十）受让人应在国有建设用地使用权出让合同约定的动工开发日期前（自交地之日起6个月内）完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续。受让人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理不动产抵押登记。在约定的动工开发日期前受让人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，出让人有权解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息），地上地下建筑物、构筑物不予补偿。

（十一）竞得人应当自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内自行向税务部门办理纳税申报。

（十二）竞买保证金缴纳事宜咨询罗源县公共资源交易服务中心。

（十三）国有建设用地使用权网上挂牌活动按系统预先设定的程序运行，其规则与程序不同于网络外传统的现场挂牌交易活动。竞买人应仔细阅读并确认熟知本规则以及有关文件后，方可参加网上竞买，并对自己的行为承担相应的法律责任。

（十四）本次出让地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。