2026年6月23日，福清市自然资源和规划局发布“关于福建聚福鑫房地产开发有限公司御景天悦公馆项目的批前公示”。

福建聚福鑫房地产开发有限公司御景天悦公馆项目位于福清市宏路街道，该项目总平面规划及建筑设计方案由福建广宇建筑设计院有限公司设计。现建设单位向我局申请审批项目建筑设计方案（含总平面图、管综图）规划审批，具体详见附图。

依据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）等规定，现将该项目的总平面图规划方案进行批前公示，以征求相关利害关系人的意见，公示地点：福清市政务服务中心公告宣传栏、项目现场、福清市自然资源和规划局网站（福清智慧城市规划网）。

该项目实用面积34.64亩，总建筑面积117620.12平方米。其中住宅建筑面积46990.03平方米，商业建筑面积6693.02平方米，酒店建筑面积30952.93平方米。

该楼盘住宅总户数275户，规划居住人口880人，机动车车位500辆，非机动车车位500辆。

从平图可以看到，项目5栋高层住宅，1栋约百米的酒店建筑。住宅方面，1号楼、5号楼住宅共28F，高91.95米；2号楼、3号楼、6号楼住宅均31F，高99.6米；3号住宅楼共31F，高99.6米。

在2025年9月9日福清市2025年第9次土拍活动中，福建省金信汇创投资有限公司以2.94亿元摘得福清宗地2025拍-12号地块，成交楼面价为3441元/㎡，成交亩价为848.73万元。该地块备案名即为“御景天悦公馆”。

该楼盘位于宏路街道，清昌大道南侧，“金辉城市广场”对面，即石门村部分地块。占地约34.65亩），土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地、旅馆用地）。地块容积率：1.8-3.7，地块建筑限高：100米。

地块商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不低于45%并且为整体产权，不可分割销售、发证。

此外，楼盘划片百合小学，初中可安排于福清一中音西校区。