海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年6月24日，闽侯县人民政府拟征地补偿安置方案公告【福州高新区南屿十二年一贯制学校配套道路工程项目】。

为实施闽侯县国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现就福州高新区南屿十二年一贯制学校配套道路工程项目拟征地补偿安置方案公告如下：

一、征收土地位置、目的

征收土地位置：福州高新区南屿十二年一贯制学校配套道路工程项目位于闽侯县南屿镇柳浪村。

征收土地目的：本次征收集体土地用于城镇村道路用地，为政府组织实施的交通基础设施建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。

二、拟征收土地权属、地类、面积

福州高新区南屿十二年一贯制学校配套道路工程项目，征地总面积1.6348公顷（折合24.52亩）。

其中：南屿镇柳浪村旱地0.2082公顷、果园0.3493公顷、其他园地0.1161公顷、农村道路0.0385公顷、坑塘水面0.0797公顷、设施农用地0.0767公顷、村庄0.7347公顷、河流水面0.0316公顷。

拟征收土地1.3897公顷，其中：旱地0.2082公顷、果园0.3493公顷、其他园地0.1161公顷、农村道路0.0385公顷、坑塘水面0.0797公顷、设施农用地0.0767公顷、村庄0.4896公顷、河流水面0.0316公顷，土地使用权人为柳浪村集体经济组织。

三、补偿标准

根据《福建省自然资源厅关于调整征地片区综合地价标准的通知》（闽自然资发〔2023〕53号）、福建省人民政府批准并由闽侯县人民政府公布的《闽侯县人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》（侯政规〔2023〕5号），土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，柳浪村征地区片综合地价61.5万元/公顷，不分地类调整系数统一为1.0。

青苗、地面房屋及其他建、构筑物等补偿标准按照《闽侯县人民政府关于征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（侯政文〔2024〕2号）文件执行。房屋及其他建（构）筑物补偿标准，按照我县房屋征收有关规定组织实施。2019年9月-2026年5月闽侯县南屿镇人民政府按照“福耀未来学校配套道路工程A路”开展征地前期工作，因项目建设需要，提前与农户达成一致意见，南屿镇柳浪村9户被征地户（卢纪成、卢纪荣、卢理明卢兆财、卢兆明、卢德鹤、卢德伟、卢升燕、陈升湧卢秀玉）为支持项目建设，提前签订了房屋征收补偿安置协议，此次福州高新区南屿十二年一贯制学校配套道路工程项目位于“福耀未来学校配套道路工程A路”范围内，早期协议签订双方主体不变，补偿标准符合现行标准及相关规定，原协议继续使用。

四、安置途径

1.涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方式；涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物由我县住建部门按照房屋征收有关规定执行。

2.本次征地需安置人口71人（其中劳动力人口45人），采取货币方式进行安置。根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第177号）规定，符合《闽侯县被征地老龄农民生活保障暂行办法》（侯委〔2008〕17号）和《闽侯县人民政府关于印发<闽侯县被征地农民养老保障试行办法>的通知》（侯政文〔2010〕9号）等规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，由所在地乡人民政府、县社保部门、农业农村部门、自然资源和规划主管部门按规定程序办理。

3.被征地农民就业保障按《福州市人民政府关于进一步做好促进就业工作的通知》（榕政综〔2009〕100号）等规定执行。

五、异议反馈

拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定，组织召开会议，充分征求各权利人意见，并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案有不同意见，应当在本公告之日起三十日内以书面形式向所在地乡人民政府提出异议或提起听证申请。

六、补偿登记

本公告之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，到所在地乡镇人民政府办理补偿登记。

福耀未来学校位置图

公开资料显示，为进一步优化片区教育资源配置，加快福耀未来学校项目建设，推进校园周边交通路网配套设施建设，闽侯县发改局今年早前已批复通过福耀未来学校配套道路工程A路、D路项目建议书。

学校配套道路工程共有3条，总长约1306米，均为城市支路。2025年4月，项目建议书编制服务完成招标；2025年11月，为跨越五溪桥（AK0+440） 进行了洪水影响评价招标。以上工程均属于连通“福耀未来学校”的配套道路，而学校项目本身也已完成征迁工作，待地块具备条件后即可正式动工。

福耀未来学校获批，筹设规模3240人！

2025年10月10日，福州市教育局发布“关于同意筹设福州市福耀未来学校的批复（榕教审〔2025〕7号）”。

依据《中华人民共和国教育法》《中华人民共和国民办教育促进法》《福建省普通高中设置标准及管理办法暂行规定》等相关法律、法规、规章，经研究，同意筹设“福州市福耀未来学校”。

“福州市福耀未来学校”举办者：河仁慈善基金会；法定代表人：武双；办学层次：普通高中；学校类别：非营利性民办学校；筹设地址：福建省福清市福耀工业园二区宏路镇福耀大道；筹设规模：3240人；筹设期限：2025年10月10日-2028年10月10日。

据了解，福耀未来学校将选址福州高新区350121-GQHN-F 管理单元 F-03等地块。

该地块用地性质为中小学用地，面积111611㎡（167.41亩），容积率1.5、建筑密度35%，绿地率35%，建筑高度30米。规划小学24班、初中36班、高中60班，也就是通常所说的十二年一贯制学校。