海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，“南铂郡”已于2026年6月22日取得县级权限内企业境内投资项目备案，批准结果信息为办结（通过）。

项目报建编号3501042606220101，项目（法人）单位为福州建总地产有限公司，备案号闽发改备[2026]A030125，主管部门为仓山区发展和改革局。

2025年11月20日，福州市自然资源和规划局举行年度第九轮土地拍卖活动。

本次土拍，全场最为亮眼的当属福州建总和福建榕圣，属于同一国企体系的两家房企，合计耗资30.66亿，一举拿下福州宗地2025-54号、55号、57号、59号、64号，总面积204.89亩。

本次报建备案的“南铂郡”，对应的为“宗地2025-55号”。由187号竞买人福州建总地产有限公司以底价4.88亿竞得，楼面地价6611.17元/㎡。

福州宗地2025-55号位于仓山区福峡路沿线，福峡路沿线A-25B出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：30756平方米（合46.13亩）；容积率：1.0以上、2.4以下（其中计容商业、商务面积不超过25000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：50米以下（同时应满足义序机场限高要求，住宅建筑高度不低于21米）。

出让公告约定，宗地2025-55号配建商业（底商）建筑面积4000平方米，由仓山区指定单位按照5219元/平方米回购，具体回购事宜由市土发中心负责协调；该地块划片学校为十九中仓山校区。