海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月18日，福州市住房和城乡建设局官网发布一则消息，介绍住宅专项维修资金申请流程。

据悉，住宅专项维修资金是业主为了维修、更新和改造，住宅共同部位、共用设施设备而预先交存的资金这笔资金谁能申请、怎么申请？

政策背景和目的：

为推动《福州市住宅专项维修资金管理办法》落地实施，提升政务服务效能和维修资金使用效率，解决线下申请跑腿多、纸质材料繁杂、申请人与审核部门工作交叉、办事周期偏长的痛点，市住建局于近日印发了《福州市住宅专项维修资金使用网上办理业务流程》（以下简称《流程》），实现维修资金使用申请、公示、表决、审核、拨付全流程线上办理。

主要内容：

《流程》核心内容分为适用范围及条件、申请人及核拨主体、工作流程及其他规定四个部分。

（一）适用范围及条件

适用范围为市本级划转业主大会管理前维修资金使用的网上办理业务。适用前提是申请人须在我市维修资金管理系统中完成备案入库。

（二）申请人及核拨主体

申请人为业主委员会、受业主委托的物业服务企业或者村（居）民委员会。区住建（房管）局负责本行政区域范围内维修资金使用受理、审核；市住宅专项维修资金中心负责维修资金划转。

由业主作为申请人申请使用维修资金的，暂需通过线下途径办理。

（三）流程简介

维修资金使用申请分为紧急程序及一般程序下的预付款申请、余款申请、一次性申请六种情形。预付款申请+余款申请适用于项目未开工或未完工的情形；一次性申请适用于已垫资施工，并完成竣工验收的情形。

《流程》将申请人筹备与部门审核分阶段设计，避免交叉，有效分离双方工作边界，厘清责任主体，将有效压缩工作时限，提高维修资金使用效率。

（四）补充规定

2027年1月1日前，暂不具备线上办理条件的小区，可依照《福州市住宅专项维修资金管理办法》及《关于进一步规范完善住宅专项维修资金办理工作的通知》（榕房〔2016〕3号）的相关规定线下办理。