海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，“火车南站柏纳S酒店项目”已于2026年6月15日取得县级权限内企业境内投资项目备案，批准结果信息为办结（通过）。

 
项目报建编号3501042606159902，项目（法人）单位为福州聚满园酒店管理有限公司，备案号闽发改备[2026]A030115，主管部门为仓山区发展和改革局。

爱企查显示，福州聚满园酒店管理有限公司成立于2025年10月16日，注册地位于福建省福州市仓山区城门镇永南路70号龙运汽车站项目2#旅游集散中心1层、2-4层，法定代表人为郑军。

经营范围包括一般项目：酒店管理；餐饮管理；会议及展览服务；礼仪服务；组织文化艺术交流活动；社会调查（不含涉外调查）；日用品销售；销售代理；寄卖服务；针纺织品销售；家具销售；健身休闲活动；食品互联网销售（仅销售预包装食品）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：住宿服务；餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。

该公司股东为福建予群酒店管理有限公司，持股40%，个人郑军持股40%，个人陈登斌持股20%。

公开资料显示，福建予君酒店管理有限公司目前在福州主要运营全季酒店品牌。此外，该公司还中标了了福州龙运汽车站南站的物业租赁，预计用于新酒店的开发。

2025年9月，福建予君酒店管理有限公司以101007元的成交价，拿下福州龙运汽车站2号楼2-4层、夹层房屋整体招租项目。

租赁标的位于福建省福州市仓山区永南路70号，不动产权证号为闽（2024）福州市不动产权第9230857号。权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为划拨/单位自建房，用途为交通运输用地—交通服务场站用地（汽车站）/保修车间。租赁标的建筑面积约6233.95平方米(1层、5-8层每层面积均约1246.79平方米)。

成交价格为第一年至第三年每年月租金，租赁期限10年，自第四年起（含第四年）每年月租金在上年月租金基础上逐年递增3%

本次报建的火车南站柏纳S酒店项目，很有可能就是福州龙运汽车站南站的物业租赁。