海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月13日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“关于2026年第一次拍卖出让国有建设用地使用权的公告（长自然拍〔2026〕1号）”。

经福州市长乐区人民政府批准（长政综〔2026〕63号），福州市长乐区自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。

拍卖时间为2026年7月6日15：00，在福州市长乐区公共资源交易服务中心举行（福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间）。

本次拍卖地块编号为2026 滨出-1号，位于福州新区（长乐区）塘东路南侧、南雅路北侧、文松路东侧、万沙路西侧，土地用途为零售商业用地 (090101)、餐饮用地 (090103)、旅馆用地 (090104)。

规划指标要求：

土地面积：3988㎡（5.98亩）；容积率：≤2.0；建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；出让年限：40年。

该地块竞买保证金244万元，出让起始价1220万元。按照容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1529.58元/㎡。

出让公告约定：

1、该地块按净地交付，交地工作由属地乡镇（街道）会同区土地发展中心于土地出让合同签订之日起6个月内交地，应在交地之日起6个月内开工，开工之日起2年内竣工。

2、该地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。