海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月8日，长乐区自然资源和规划局发布“福州滨海新城雁塘片区控规若干地块规划调整的公告”。

根据福州市长乐区人民政府办公室文件办理告知单（编号：GZ2026CJK-51号）及《关于国道G316项目（文武砂段）有关问题的专题会议纪要》（滨海新城核心区开发建设指挥部纪要（〔2026〕3号），兴航重工意向搬迁地块拟选址古槐镇原榕威A地块内，规划调整范围为国道316南侧、福北路东侧、福平铁路及泽竹快速路西侧，总面积约7.83公顷（约117亩），其中北侧工业地块面积约2.94公顷，南侧工业地块面积约3.12公顷。将拟选址地块规划用地性质由一类工业用地（M1）调整为二类工业用地（M2）。具体由区资源规划局负责，委托福州市规划设计研究院集团有限公司启动该地块控制性详细规划调整工作。现规划调整工作已按程序启动，于2026年6月4日通过专家、部门、乡镇评审会。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》、《福建省城镇开发边界管理实施细则(试行)》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29号）文件，现公告如下：

一、基本情况

本项目位于福州滨海新城雁塘片区，350182-38-A基本单元，国道316南侧、福北路东侧、福平铁路及泽竹快速路西侧，规划用地总面积7.8333公顷（117.5亩）。

根据《第三次全国国土调查》及2024年度变更调查，拟调整范围内现状主要为农村宅基地、农村道路、公路用地、河流水面、乔木林地、铁路用地、工业用地、水田、设施农用地等。

二、调整后的规划内容

1．用地调整。38-A-01、02地块由一类工业用地（100101）调整为二类工业用地（100102），地块连接方式以虚线示意控制，具体位置由后期项目总平方案明确后根据需求设置。

2、指标调整。38-A-01、02地块容积率由1.3-1.8调整为1.1-3.0，绿地率由15%-20%调整为10%-20%，建筑密度由38%-45%调整为≥40%，补充建筑系数指标≥40%。绿地率同时应满足《福州市园林绿化管理条例》及省市关于绿地率控制的相关要求。

调整必要性：为有效填补该地区高端大型铸钢件产业的缺失，完善重工智能产业体系，提升片区产业的核心竞争力与整体发展水平。