2026年6月10日，连江县自然资源和规划局发布“关于国有建设用地使用权挂牌出让公告（连地挂牌〔2026〕9-10号）”。

经连江县人民政府（连政地〔2025〕96、97号）批准，连江县自然资源和规划局（以下简称挂牌人）决定以公开挂牌方式出让两幅地块的国有建设用地使用权。

本次国有建设用地使用权拍卖会定于2026年7月6日（星期一）上午10时在连江县公共资源交易服务中心第一开标室举办。

其中，连地拍卖〔2026〕4号为体育场馆用地、旅馆用地；连地拍卖〔2026〕5号为文化活动用地、旅馆用地。两幅地块总起拍价1,240万元。

一、连地拍卖〔2026〕4号：占地7.92亩

宗地编号连地拍卖〔2026〕4号，地块编号350122-GA-C-09号地块，地块位于连江县贵安桥头东北侧，土地面积5279㎡（合7.92亩），土地用途为体育场馆用地、旅馆用地（080501/090104）。

规划指标要求

容积率1.0＜建筑容积率≤1.6，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%，建筑高度≤24米，出让年限：体育场馆用地50年、旅馆用地40年。

起始价430万元，竞买保证金人民币86万元，加价幅度人民币50万元的整倍数。海西房产网根据容积率上限1.6测算，该地块起始楼面价509.09元/平米。

备注：

1.旅馆用地占比35%，体育场馆用地占比65%；

2.契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（0.424万元）、土壤污染调查费（6.6万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。

二、连地拍卖〔2026〕5号：占地15.5亩

宗地编号连地拍卖〔2026〕5号，地块编号350122-GA-C-24号地块，地块位于连江县贵安桥头东北侧，土地面积9669㎡（合15.50亩），土地用途为文化活动用地、旅馆用地（080302/090104）。

规划指标要求：

容积率1.0＜建筑容积率≤1.6，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%，建筑高度≤24米，出让年限：文化活动用地50年、旅馆用地40年

起始价810万元，竞买保证金人民币170万元，加价幅度人民币50万元的整倍数。海西房产网根据容积率上限1.6测算，该地块起始楼面价为523.58元/平方米。

备注：

1.旅馆用地占比65%，文化活动用地占比35%；

2.契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（0.7248万元）、规划调整费（8万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。