海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，深圳联合产权交易所发布消息显示，中国建筑一局（集团）有限公司（下称“中建一局”）计划转让常德万达置业有限公司（下称“常德万达”）100%股权、遂宁万达广场投资有限公司（下称“遂宁万达”）100%股权，目前处于挂牌预披露阶段，挂牌截止日期均为6月22日。

其中，常德万达置业有限公司注册地址位于湖南省常德市武陵区穿紫河街道惠家坪社区皂果路芙蓉观邸写字楼23楼。

成立时间：2015-05-05；注册资本：22600万元；企业类型：有限责任公司；经营范围：自有房屋租赁服务；以自有资金进行写字楼、公寓、商场投资；主营业务：房地产开发经营。

标的企业股权结构显示，中国建筑一局（集团）有限公司持有该公示100%股权。

审计报告数据显示，2024年度该公司营业收入13037.33万元，利润总额6868.84万元，净利润5168.21万元。

2026年2月8日财务报表数据显示，该公司营业收入1719.54万元，利润总额890.26万元，净利润667.7万元。

遂宁万达广场投资有限公司注册地址位于遂宁市河东新区灵泉办事处辖区内光电高科技产业园2栋B区一楼。

成立时间：2013-06-13；注册资本：30000万元；企业类型：有限责任公司；经营范围：项目投资；自有房屋出租、物业管理。（不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动）；主营业务：投资与资产管理。

标的企业股权结构显示，中国建筑一局（集团）有限公司持有该公示100%股权。

审计报告数据显示，2024年度该公司营业收入8030.12万元，利润总额3918.8万元，净利润2986.34万元。

2026年2月8日财务报表数据显示，该公司营业收入1081.19万元，利润总额510.11万元，净利润394.09万元。

国家企业信用信息公示系统显示，就在今年1月，中建一局刚刚接手上述两座万达广场，持有两家公司100%的股权，法定代表人均变更为吴国强。6月3日，遂宁万达改名为“遂宁中建智城鲲熙汇商业管理有限公司”。

业内人士透露，此次挂牌，这本质上是建筑行业化解应收账款的主流方式——以存量资产抵偿工程应付款。

此前“中建系”部分工程局与万达存在合作纠纷，涉及工程款拖欠问题，通过股权变更而非现金收购解决问题，实现“一举两得”：既解决工程款回收难题，又获得了优质资产。“以资产抵偿工程款通常意味着资产估值低于市场价，但胜在交易速度快。”

据挂牌项目公告，中建一局表示本次转让标的权属清晰，中建一局对标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。

近年来，王健林及万达集团深陷债务与执行风波。天眼查显示，大连万达商业管理集团股份有限公司共有9条被执行人记录，涉及金额达2.6亿元；大连万达集团则有6条被执行人记录，被执行总金额高达47.32亿元，执行法院包括上海金融法院、北京金融法院等。

万达集团则持续推进轻资产转型。2025年5月，万达集团曾将48座万达广场打包出售，交易规模达500亿元。据不完全统计，截至目前，万达集团已累计出售超80座万达广场。