海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月5日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“仓山科创产业园（全过程工程咨询）招标公告”。

招标公告显示，仓山科创产业园（全过程工程咨询）招标已经获批，招标人为福州仓前山房地产开发有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

仓山科创产业园建设地点位于福州市仓山区建新南路与杨周路交叉口北侧建新南路与杨周路交叉口北侧。

项目总投资估算为60427万元，其中建安投资约35983万元。拟建仓山科创产业园项目，建筑用地面积32933平方米，最高建筑高度60米。容积率:1.5以上(含1.5)，3.0以下(含3.0)，建设内容包括标准广房及其配套设施等。 主要建筑面积105831平方米。

招标服务期限：总服务期暂定1095日历天，从合同签订日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算完成、内业资料移交完成、缺陷责任期结束之日。

项目管理目标：

涉及建设工程全生命周期，包括但不限于工程勘察、初步设计及概算、监理、全生命周期的项目策划、报建报批、设计管理、合同管理、验收管理、质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调等。

招标范围：勘察、设计、工程监理服务等。

据了解，“仓山科创产业园”已于4月22日取得建设用地规划许可证，此次全过程工程咨询招标公告的发布，意味着该项目即将进入实质性建设阶段。

仓前山地产2.31亿竞得宗地2025-88号

2026年1月20日，福州仓前山房地产开发有限公司以底价23100万元竞得福州宗地2025-88号，成交楼面价约4676.16元/㎡。

福州宗地2025-88号位于仓山区建新南路与杨周路交叉口北侧，浦上工业园区鼓楼园地块，土地用途及出让年限为工业用地50年。

规划指标要求：

土地面积：32933平方米（合49.4亩）；容积率：1.5以上（含1.5）、3.0以下（含3.0）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：15%以上（含15%）、20%以下（含20%）；建筑限高：60米以下（含60米，同时应满足义序机场限高要求）。

宗地2025-88号地块由市土发中心按安置厂房成本价〔计算公式：以市土发中心出具成本函对应楼面地价+建安综合单价+税费（楼面地价与建安综合单价总和的20%）+开发企业利润（楼面地价与建安综合单价总和的3%）〕全部回购安置市政府指定单位；该地块土地使用年限50年，投资强度为1232万元/亩，产业准入类型为智能制造、光电信息、新一代信息技术、医疗器械、高端装备、生物医药、集成电路、新材料、新能源、节能环保等相关上下游产业链；竞得人应在签订土地出让合同的同时，与仓山区政府签订履约监管协议。