闽侯县委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《闽侯县青口镇陶精路东侧2号地块及周边地块控规调整论证》于2026年4月8日通过专家技术审查。

根据《中华人民共和国城乡规划法》中“第二十六条城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。”的要求，现将修改完善后的规划草案公示征求公众意见。

规划主要内容发布在闽侯县政务信息网上。公示时间自2026年6月1日至2026年6月30日

本次拟调整地块位于青口汽车城中部-核心生活组团，涉及《青口汽车城控制性详细规划》中的QK06编制单元一-QK06-E管理单元，09、10、11地块。拟调整范围北至镜上路，西至陶精路，东至农光路，南至规划支路。涉及规划调整用地面积共5.83公顷（折合87.45亩）。

调整诉求：根据《福州市中心城区及福州新区幼儿园、中小学布局专项规划(2021-2035年)》取消原2号地内幼儿园用地；

调整论证必要性：《青口汽车城控制性详细规划(QK06分区单元)》于2022年3月，获福州市人民政府批复，并入库。本次调整衔接最新教育专项，进一步落实国土空间规划“一张图”，通过调整促进2号地项目建设，集约节约用地，配合片区综合开发，满足近期开发需求。本次规划调整是必要的。

调整前，取消了幼儿园用地。社会停车场用地，由原来的3052平方米，变为7288平方米。

QK06-E-11地块为居住商业综合用地，用地面积51041平方米（折合76.56亩），容积率2.1，建筑密度小于等于24%，绿地率大于等于30%，建筑限高60米。