海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月27日，福州地铁对外发布一则消息，介绍地铁·麓岭中心详细规划。

据介绍，地铁・麓岭中心位于晋安区福马路与三环交汇核心板块，项目总占地约13540m²(合 20.31 亩)，总建筑面积约2.6 万 m²， 容积率1.5。

项目规划3 栋5层独栋办公楼、1 栋6层精品酒店以及商业配套，将打造涵盖总部办公、精品商业、品质酒店三大业态的低密花园式产业总部。

福州地铁置业摘得2024-83号（商）地块

2024年11月15日，福州市举行年度第七轮土地拍卖。其中，福州地铁置业有限公司以8400万元成功竞得2024-83号（商）地块。

福州2024-83号（商）地块对应项目即为本次开工的“麓岭中心”项目。

出让公告显示，“麓岭中心”项目所在的2024-83号（商）地块位于晋安区福马路与三环交叉口东侧，用地面积约13540㎡（合20.31亩），可建面积20310平方米。

用地性质为商服（商业、商务），用地年限为40年，容积率1.5以下。

航拍图显示，“麓岭中心”位于晋安区东三环沿线，福马路与三环交叉口东北侧，交通条件较好，属晋安区“门户”位置。用于商业商务业态开发，该地块容积率低且绿地率高，毗邻鼓山国家4A级旅游景区，整体环境较好。建成后将起到加强经济活力，提升居民的生活环境，促进区域发展的效果。