海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月26日，中国政府采购网福建分网发布“《福州市地下空间专题研究》项目政府采购公开招标招标公告”。

受福州市自然资源和规划局委托，福州市章循招标代理有限公司对[350101]91350102MADR5XBP7N[GK]2026001、《福州市地下空间专题研究》项目政府采购组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。

《福州市地下空间专题研究》项目政府采购的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年06月16日 09时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。

《福州市地下空间专题研究》项目政府采购简要需求：

（1）研究范围。重点研究范围为中心城区内四城区范围，具体包括市辖鼓楼区、台江区、仓山区和晋安区（不含寿山、宦溪、日溪3个乡镇）。

（2）成果构成。本次专题成果包括1个专题研究报告和1个规划建设导则，即《福州市地下空间专题研究报告》和《福州市地下空间规划建设导则》。

（3）成果验收。以市政府或市自然资源和规划局审查通过为准。

预算金额：480000元；本采购包接受联合体投标；合同履行期限：2026年6月30日前形成初步成果，7月31日前形成专家评审成果并尽快按专家意见修改完善。

招标公告显示，2024年，⾃然资源部印发《关于探索推进城市地下空间开发利⽤的指导意⻅》（⾃然资发〔2024〕146号），“⿎励优势地区的城市群、都市圈、⼈⼝净流⼊地区优先编制城市地下空间规划”。

2025年10⽉，福州市⼊选福建省地下空间规划编制试点城市。

当前，随着福州中⼼城区⼟地资源约束⽇益趋紧，需要通过地下空间资源的合理开发利⽤，实现从单⼀的平⾯空间扩张向纵向空间拓展转变，提升城市综合承载⼒。

为有效统筹与合理利⽤地下空间，加强对地下空间规划管理，结合试点要求，拟开展福州市地下空间相关专题研究。

本次重点研究范围主要为福州四城区，包括市辖⿎楼区、台江区、仓⼭区和晋安区（不含寿⼭、宦溪、⽇溪3个乡镇）。

规划期限近期⾄2030年，与“⼗五五”规划期限⼀致，远期⾄2035年，与国⼟空间总体规划期限⼀致。

主要编制内容：

本次编制成果包括1个专题研究报告和1个规划建设导则，即《福州市地下空间专题研究报告》和《福州市地下空间规划建设导则》。

1、福州市地下空间专题研究报告：

（1）、地下资源要素梳理。包括地质条件限制区、⽣态敏感区、地下⽂物埋藏区等约束性条件，作为地下空间开发利⽤的底线。

（2）、地下资源梳理。包括温泉资源等现有与潜在可利⽤资源。

（3）、规划及项⽬梳理。整合轨道交通、综合管廊、⼈防等已有规划成果及已批、已建项⽬清单，汇总地下资源要素，作为地下空间开发利⽤的基础数据。

2、现状评估与规划⽬标：

（1）、现状评估。分析地下空间开发利⽤在空间布局、功能复合、管理协同等⽅⾯存在的现状问题。

（2）、经验借鉴。针对现状核⼼问题，梳理国内外先进城市在地下空间规划建设、开发利⽤、管理实施等⽅⾯的经验。

（3）、⽬标制定。提出地下空间开发利⽤的总体⽬标与分项具体⽬标。

3、开发利⽤指引

（1）、体系构建。构建地下空间开发利⽤体系，明确地下空间开发利⽤的主要内容与要求。

（2）、总体策略。提出地下空间开发利⽤的总体策略，包括地下空间开发利⽤的基本原则、开发利⽤总体结构和各类设施系统布局引导原则。

（3）、提炼典型做法。结合近期地下空间已重点开发区域，总结提炼典型经验做法。

（4）、政策措施建议。提出地下空间开发利⽤与管理的相关政策措施建议，统筹指导地下空间规划建设。

4、福州市地下空间规划建设导则：

为规范福州市地下空间开发，制定规划导则作为地下空间开发利⽤引导。

（1）、结合专地下资源要素梳理，划定地下空间功能分区，包括底线管控区（限制区）、可利⽤区、引导区及重点利⽤区等。

（2）、结合轨道交通线⽹和TOD综合开发等重要节点，提出线路沿线及站点周边地下空间规划建设引导。

（3）、结合地下空间重点区域研究，谋划近期地下空间开发利⽤项⽬。

据了解，2026年日，福州市住房和城乡建设局对外透露，推进前期时序研究，聚焦新一期轨道交通建设规划，加强与周边市政设施的建设时序统筹及协同设计，从规划前端实现科学布局，有效规避工程冲突，降低社会影响与工程成本。

与此同时，5月12日印发实施的福州“十五五”规划明确，报批动建下一期城市轨道交通项目。

根据2022年12月9日，福州地铁集团发布的“福州市城市轨道交通第三期建设规划（2024～2029年）环境影响评价公众意见征询”。

福州地铁第三期建设规划共5个项目，包含3号线一期、4号线二期、6号线西延、8号线和S1线一期工程，以及配套的车辆段、停车场、车站、主变电所等相关工程，线路总规模约138.1km。

2025年3月7日，市住建局对外透露，福州推动地铁第三期建设规划审批进程，力争列入福州“十五五”规划。新规划线路一旦落地，预计新增里程约70公里，站点30余个。

从2022年规划的线路总规模约138.1km，到2025年3月的约70公里，意味着福州地铁第三期建设将大幅缩水，拟报批的五条线路将有所取舍。

那么，这70公里的新增里程会涉及哪些线路呢？目前呼声最高的是地铁3号线一期、地铁6号线西延线、福州市域S1线一期，目前无法明确最终拟报批会涉及哪些线路。

期待，福州开展地下空间专题研究之后，为后续轨道交通规划规划提供技术支持。