海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年5月22日，福清市自然资源和规划局发布“关于福建禾益元建设实业发展有限公司上益清轩项目的批前公示”。

福建禾益元建设实业发展有限公司开发建设的上益清轩项目位于福清市龙山街道。

该项目总平面规划及建筑设计方案由福建福州大学建筑规划设计研究院有限公司设计。现建设单位向我局申请核发该项目的《建设工程规划许可证》。

依据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）等规定，现将该项目的总平面规划方案进行批前公示，以征求相关利害关系人的意见。公示地点：福清市行政服务中心公告宣传栏、项目现场、福清市自然资源和规划局网站。

根据经济技术指标表显示，项目实用地面积18041平米（合27.06亩），总建筑面积40149.05平米。其中计容住宅面积28205.82平米，商业建筑面积3058.07平米。容积率1.82，建筑密度35%，绿地率30%，规划户数70套，规划居住人数224人（每户按3.2人），机动车车位114辆，非机动车车位数183辆。

据悉，“上益清轩”对应的为福清宗地2024拍-37号地块，由福建禾益元建设实业摘得。

2024年12月12日，在福清市举行的“福清市2024年度第十次国有建设用地使用权公开拍卖大会”上，福建禾益元建设实业发展有限公司以总价9600万元摘得福清宗地2024拍-37号地块，楼面地价为2419元/㎡。

“上益清轩”地块位于东部新城龙江片区，中央大道西侧，福清二中新校区南侧。出让总面积18041㎡（约27.06亩），容积率1.7-2.2，建筑限高80米，规划性质为居住用地-城镇住宅用地、商业服务业用地-商业用地。