海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月21日，福建省公告资源交易电子公共服务平台发布“福州高新区数字经济产业园项目7#地块建设工程（施工）（评定分离）招标公告”。

招标公告显示，福州高新区数字经济产业园项目7#地块建设工程（施工）（评定分离）招标已经获批。

项目建设单位为福州高新区投资控股有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

福州高新区数字经济产业园项目7#地块建设地点位于福州市高新区上街镇马排村。

项目总用地面积约17185.14平方米（合25.78亩），总建筑面积约68663.05平方米(其中地上建筑面积50435.98㎡，地下建筑面积18197.07㎡)，建筑高度60米以下。

招标范围和内容：包括但不限于场地整平、土石方工程、桩基工程、主体结构（含预制构件）、建筑装饰装修、门窗工程、建筑给水排水工程、机电安装、室外附属（含管网、道路、绿化、景观等）、景观照明（含外墙夜景照明）、智能化系统、UPS供电系统、机房工程、防雷接地、建筑节能、绿建、电梯、以及人防工程、通风、消防系统、标识标牌（含交通导向标识及标线）、抗震支架、充电桩、太阳能光伏发电系统等招标范围内的全部施工内容，具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据。

招标控制价（即最高投标限价，下同）：217208711元。

工期要求：总工期为730 个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）以开工通知中载明的开工日期起算，90日历天内完成桩基、土方、支护工程施工，210日历天内完成地下室结构施工（出正负零），420日历天内完成主体结构施工（封顶），630日历天内完成室内、外立面装修施工，730日历天内完成室外工程施工及竣工验收。

高新区数字经济产业园项目7#地块限高60米

2025年4月8日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于福州高新区数字经济产业园项目7#地块建设工程总平与建筑景观设计方案批前公示”。

公示内容显示，福州高新区数字经济产业园项目7#地块建设工程位于闽侯县上街镇马排村，乌龙江大道西侧，距福州市中心区域约10km ，距福州火车南站15km。西眺旗山，东临乌龙江。

项目基地四面临路，东北侧为乌龙江大道（50M 宽的城市快速路），东南侧为湖滨北路（城市次干道），西北侧及西南侧分别为马排三路、滨北一路（城市支路）；此外乌龙江大道上的两处公交站点距离基地仅 50M；项目交通可达性好。

用地面积17185.14㎡，用地性质为工业用地。容积率：1.4以上（含1.4）,3.0以下（含3.0）；建筑密度：30%以上（含30%），40%以下（含40%）；绿地率：15%以上（含15%）,20%以下（含20%）；建筑高度：60米以下（含60米）。