海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年5月13日，闽侯县人民政府发布“拟征地补偿安置方案公告【高洲湖茉莉花茶饮生态园及配套设施项目】”。

为实施闽侯县国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现就高洲湖茉莉花茶饮生态园及配套设施项目拟征地补偿安置方案公告如下：

一、征收土地位置、目的

征收土地位置：高洲湖茉莉花茶饮生态园及配套设施项目位于闽侯县竹岐乡榕东村、春风村。

征收土地目的：本次征收集体土地用于公共管理与公共服务用地，为政府组织实施的公共事业需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。

二、拟征收土地权属、地类、面积

高洲湖茉莉花茶饮生态园及配套设施项目，征地总面积4.3544公顷（折合65.316亩）。其中：竹岐乡榕东村水田0.0165公顷、旱地0.0018公顷、果园1.7646公顷、其他园地0.3593公顷、坑塘水面0.5999公顷、沟渠0.0037公顷、村庄0.0384公顷。竹岐乡春风村水田0.0043公顷、旱地0.0304公顷、果园0.2314公顷、其他园地0.5347公顷、其他草地0.2265公顷、坑塘水面0.3132公顷、农村道路0.0208公顷、村庄0.2088公顷、河流水面0.0001公顷。

拟征收土地1.4914公顷，其中：水田0.0165公顷、旱地0.0018公顷、果园0.4718公顷、其他园地0.3593公顷、坑塘水面0.5999公顷、沟渠0.0037公顷、村庄0.0384公顷，土地使用权人为榕东村集体经济组织。拟征收土地1.5686公顷，其中：水田0.0027公顷、旱地0.0304公顷、果园0.2314公顷、其他园地0.5347公顷、其他草地0.2265公顷、坑塘水面0.3132公顷、农村道路0.0208公顷、村庄0.2088公顷、河流水面0.0001公顷，土地使用权人为春风村集体经济组织。

三、补偿标准

根据《福建省自然资源厅关于调整征地片区综合地价标准的通知》（闽自然资发〔2023〕53号）、福建省人民政府批准并由闽侯县人民政府公布的《闽侯县人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》（侯政规〔2023〕5号），土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，榕东村、春风村征地区片综合地价4.1万元/亩，不分地类调整系数统一为1.0。

青苗、地面房屋及其他建、构筑物等补偿标准按照《闽侯县人民政府关于征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（侯政文〔2024〕2号）文件执行。不涉及房屋征收。

四、安置途径

1.涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方式。

2.本次征地需安置人口275人（其中劳动力人口92人），采取货币方式进行安置。根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第177号）规定，符合《闽侯县被征地老龄农民生活保障暂行办法》（侯委〔2008〕17号）和《闽侯县人民政府关于印发〈闽侯县被征地农民养老保障试行办法〉的通知》（侯政文〔2010〕9号）等规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，由所在地乡人民政府、县社保部门、农业农村部门、自然资源和规划主管部门按规定程序办理。

3.被征地农民就业保障按《福州市人民政府关于进一步做好促进就业工作的通知》（榕政综〔2009〕100号）等规定执行。

五、异议反馈

拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定，组织召开会议，充分征求各权利人意见，并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案有不同意见，应当在本公告之日起三十日内以书面形式向所在地乡人民政府提出异议或提起听证申请。

六、补偿登记

本公告之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，到所在地乡人民政府办理补偿登记。

2026年3月份，闽侯县发布征收（使用）土地预公告【高洲湖茉莉花茶饮生态园及配套设施项目】。

征收（使用）面积：5.1333公顷（折合76.99亩）。涉及的村集体经济组织（具体以土地现状调查结果为准）：竹岐乡春风村、榕东村。

2026年4月16日，闽侯县振兴乡村集团发布“高洲湖茉莉花茶饮生态园及配套设施项目可研报告评估项目”。

高洲湖茉莉花茶饮生态园及配套设施项目位于闽侯县竹岐乡，生态园性质为综合公园，属于开放式、公益性公园绿地，每日接待人数规模可达 1500 人左右。

主要建设内容为园路、通道桥梁、环湖步道、景观绿化、照明排水及其他相关基础配套设施，项目总投资约 11000 万元。