海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年5月19日，马尾区举行年度第三次土地拍卖活动。

5月19日，马尾区公共资源交易服务中心公布“2026年第三次公开出让国有建设用地使用权结果”。

最终，福建美斯诺智能科技有限公司以底价1100万元竞得马宗地2026-04号。

爱企查资料显示，福建美斯诺智能科技有限公司成立于2026年4月14日，注册地位于福建省福州市马尾区亭江镇亭江路99号福州（马尾）万洋众创城A05#楼5层01定制厂房，法定代表人为高阳生。

经营范围包括一般项目：数字技术服务；工程和技术研究和试验发展；智能基础制造装备制造；智能基础制造装备销售；塑料制品制造；塑料制品销售；模具制造；模具销售；建筑材料销售；机械设备销售；五金产品批发；电子元器件批发等。

出让公告显示，马宗地2026-04号位于马尾长安，康庄大道和洪塘路交叉口西南角，土地用途为二类工业用地。

主要规划指标要求：

土地面积：13928㎡（折合20.892亩）；容积率：≥2.0且≤2.6；建筑密度：≥30%且≤45%；绿地率：≥15%且≤20%；建筑限高：≤50米；建筑系数：≥40%。

出让公告约定：

1、马宗地2026-04号：1.该地块项目固定资产投资强度、土地产出率等相关要求按照《关于印发<福州市工业企业入园准入指导意见>和<新一轮工业园区标准化建设项目清单>的通知》（榕工信行规〔2024〕33号）要求执行，具体要求以竞得人与亭江镇人民政府签订的履约监管协议书为准。以上事项由亭江镇人民政府负责监管落实。2.竞得人应在签订土地出让合同的同时，与马尾区亭江镇人民政府签订履约监管协议书并按照监管协议书相关条款履约。3.若因竞得人生产经营等问题倒闭，由区人民政府职能部门按原出让地价扣除使用年限地价后和地上建筑物按评估折旧补偿，与土地收储政策价格择低收回该宗地全部国有土地使用权及建构筑物。若因竞得人生产经营问题进入破产清算程序或解散清算程序的，由破产管理人（破产清算）或清算组（解散清算）依法通过公开拍卖等方式变价处置；区土地发展中心可作为竞买人参与竞拍，拍卖成交后，区土地发展中心依法取得土地使用权及建构筑物。4.项目地块已具备“三通一平”条件，按现状交地，项目地块用水等需求由竞得人自行申请并承担相关费用。

2、马宗地2026-04号：签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地，交地之日起9个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。