海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年5月12日上午10时，马尾区举行年度第二轮土地拍卖活动。

最终，福州开发区天安建筑工程有限公司以底价3340万元竞得马宗地2026-03号。

爱企查资料显示，福州开发区天安建筑工程有限公司为福州市马尾区国有资产服务中心全资子公司，属于福州国企。

本次拍卖地块编号为马宗地2026-03号，地块位于马尾琅岐西北侧，渡亭路和嘉登路交叉口东北侧，土地用途为一类工业用地。

主要规划指标要求：

土地面积：38981㎡（58.47亩）；容积率：≥1.35且≤2.5；建筑密度：≥30%且≤45%；建筑限高：≤50米；建筑系数：≥40%；出让年限：50年。

出让公告约定：

1、该地块项目固定资产投资强度、土地产出率等相关要求按照《关于印发<福州市工业企业入园准入指导意见>和<新一轮工业园区标准化建设项目清单>的通知》（榕工信行规〔2024〕33号）要求执行，具体要求以履约监管协议书为准。竞得人应在签订土地出让合同的同时，与琅岐镇人民政府签订履约监管协议书。以上事项由琅岐镇人民政府负责监管落实。

2、若因竞得人生产经营等原因退出，由区人民政府职能部门按原出让地价扣除使用年限地价后和地上建筑物按评估折旧补偿，与土地收储政策价格择低收回该宗地全部国有土地使用权及建构筑物。

3、项目地块已具备“三通一平”条件，按现状交地，项目地块用水等需求由竞得人自行申请并承担相关费用。

4、马宗地2026-03号：签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地，交地之日起9个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。