2026年5月6日，福州市公共资源交易服务中心 发布“福州新华文化城项目建筑垃圾拆运工程（施工）”。

福州新华文化城项目建筑垃圾拆运工程（施工）已由 福州市人民政府以 〔2026〕6号批准建设， 建设单位为 福州市晋安区岳峰镇人民政府， 建设资金来源 财政拨款， 招标人为 福州市晋安区岳峰镇人民政府， 委托的招标代理单位为 福建优胜招标项目管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

福州新华文化城项目位于福建省福州市晋安区浦下路20号；

工程建设规模：

拆除面积约47333.23m2，建筑垃圾外运约23139.18m3，回收钢筋量约431.943t，其中（1）生活区17座、23座、49座、54座、55座、临时过渡房、海峡出版发行集团有限责任公司仓库2座、东门村村财1座及沿边宿舍拆除面积约21639.70m2，建筑垃圾外运约10292.41m3，回收钢筋量约228.215t；（2）生活区22座、34座、35座、37座、38座、51座、52座拆除面积约25693.53m2，建筑垃圾外运约12846.77m3，回收钢筋量约203.728t；

本次招标招标范围：生活区17座、22座、23座、34座、35座、37座、38座、49座、51座、52座、54座、55座、临时过渡房、海峡出版发行集团有限责任公司仓库2座、东门村村财1座及沿边宿舍；招标内容主要包括拆除、清运、渣土收纳及材料回收等招标范围内的全部施工内容。

招标控制价（即最高投标限价，下同）：3370990元；总工期为60 个日历天。

新华文化城地块位于晋安河与化工河交汇处，新中路北侧、晋安河东岸。该地块对应的新华印刷厂生活区，建成于2000年左右，多栋建筑已被测量为C、D级危房。2014年，晋安开始谋划新华印刷厂旧屋区改造项目前期工作。 

2026年3月26日，福州市晋安区自然资源和规划局发布“原福州新华文化城项目二期周边地块拟征地补偿安置方案公告”。

原福州新华文化城项目二期周边地块项目，位于晋安区岳峰镇东门村,规划用途为居住商业综合用地。拟征收岳峰镇东门村集体土地0.4736公顷，其中：村庄0.4736公顷。根据土地现状调查结果，0.4736公顷的土地使用权为岳峰镇东门村集体所有，未承包到户。

原福州新华文化城项目二期周边地块实行货币补偿、对接购买安置型商品房或产权调换相结合的方式。整体区位评估：货币补偿金额 = 确认合法建筑面积 ×（区位补偿价 12545 元 /㎡+ 被征收房屋建安综合单价 × 成新率）

涉及福建新华印刷厂建设厂房及宿舍等，涉迁户数442户，总建筑面积约4.1万平方米。自3月26日启动签约以来，该征迁地块短短17天签约率已达99%。

新华文化城旧改地块坐拥双地铁资源，片区内滨水资源优越，生活配套齐全。地块规划住宅用地，未来或将打造中心城区又一高端住宅项目。

据媒体透露，新华文化城地块还将利用原有的老厂房配套建设文旅类型的文化创意产业园，打造福州首个工业遗产旅游与文化创意产业融合基地。