海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市自然资源和规划局发布信息显示，“仓山科创产业园”已于4月22日取得建设用地规划许可证，发证文号“地字第3501002026YG0051647号”。

“仓山科创产业园”建设单位为福州仓前山房地产开发有限公司，建设地点位于福州市仓山区建新南路与杨周路交叉口北侧，用地面积32933㎡（49.4亩）。

仓前山地产2.31亿竞得宗地2025-88号

2026年1月20日，福州仓前山房地产开发有限公司以底价23100万元竞得福州宗地2025-88号，成交楼面价约4676.16元/㎡。

福州宗地2025-88号位于仓山区建新南路与杨周路交叉口北侧，浦上工业园区鼓楼园地块，土地用途及出让年限为工业用地50年。

规划指标要求：

土地面积：32933平方米（合49.4亩）；容积率：1.5以上（含1.5）、3.0以下（含3.0）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：15%以上（含15%）、20%以下（含20%）；建筑限高：60米以下（含60米，同时应满足义序机场限高要求）。

宗地2025-88号地块由市土发中心按安置厂房成本价〔计算公式：以市土发中心出具成本函对应楼面地价+建安综合单价+税费（楼面地价与建安综合单价总和的20%）+开发企业利润（楼面地价与建安综合单价总和的3%）〕全部回购安置市政府指定单位；该地块土地使用年限50年，投资强度为1232万元/亩，产业准入类型为智能制造、光电信息、新一代信息技术、医疗器械、高端装备、生物医药、集成电路、新材料、新能源、节能环保等相关上下游产业链；竞得人应在签订土地出让合同的同时，与仓山区政府签订履约监管协议。