海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：阿里资产交易网发布信息显示，华夏银行股份有限公司福州分行拟于2026年5月8日10时起至2026年5月9日10时止在淘宝网资产竞价网络平台上对下辖闽江支行名下所有的位于福建省福州市晋安区鼓山镇福兴大道3号福晟大厦整座进行公开挂拍。

注：2026年5月8日10时起至2026年5月9日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

本次拍卖的福州市晋安区鼓山镇福兴大道3号福晟大厦整座，总层数25层（其中：地面以上层数23层、地下室层数2层）。宗地面积9026平方米，房屋建筑面积54890.09平方米（其中：地面以上建筑面积42116.79平方米、地下室建筑面积12773.3平方米）。

挂牌价格：人民币275449945.81元；保证金：人民币27600000.00元；加价幅度：人民币100000.00元或100000.00元的整倍数。

据了解，从2023年8月22日开始，上述标的累计多次拍卖。最近的一次于于2026年4月17日10时起至2026年4月18日10时进行拍卖，因无人出价，宣布竞价失败。

起拍价也从最早的4.4756亿，一路下调到最新的2.7544亿。相比2026年4月29日的3.116亿，本次拍卖起拍价下调36150054.19元，折价11.6%，等于打88折左右再拍卖。

标的物介绍表显示，福州市晋安区鼓山镇福兴大道3号福晟大厦整座（总层数25层）产权证号“闽（2024）福州市不动产权第9251904号”，所有人为华夏银行股份有限公司福州闽江支行。

房屋用途：办公；土地性质：出让；土地用途：商服用地-商务金融用地（办公）；租赁情况：华夏银行未与任何单位（个人）签订关于拍卖标的物的租赁合同；过户情况：已完成产权过户，并缴纳产权过户相关税费；水、电等账户尚未办理过户；物业管理情况：华夏银行未与任何物业公司签订协议，委托其对拍卖标的物进行管理。

特别提醒：

1、标的物按现状拍卖，买受人应对拍卖物的现状情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵等）等自行调查核实、承担风险。华夏银行不承担本标的物的任何瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦完成报名，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（1）华夏银行于2024年12月31日取得拍卖标的物的不动产权证书，至今未与任何物业公司签订协议，委托其对拍卖标的物进行管理；华夏银行也未与任何单位（个人）签订关于拍卖标的物的租赁合同。

（2）标的物按现状交付，华夏银行不承诺腾空交付。但华夏银行已向执行法院申请，对拍卖标的物非法占用单位（个人）进行强制腾空，目前华夏银行正与执行法院沟通协商具体腾空方案。竞得人完成过户交接手续后，可自行与非法占用单位（个人）协商腾空等事项；若竞得人采取司法强制腾空程序，华夏银行依法依规予以必要的协助及配合。

（3）标的物按现状交割，华夏银行仅负责按现场的现状办理交接手续，买受人自行承担可能产生的任何风险和任何责任。