海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月30日，福州市自然资源和规划局发布“仓山区350104-SCJ-DS管理单元DS-13等地块控制性详细规划及城市设计草案公示”。

公示内容显示，仓山区350104-SCJ-DS管理单元DS-13等地块位于南台大道西侧、迎安东路南侧。

该控制性详细规划草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现广泛征求社会各界意见，公示时间为2026年4月30日至2026年5月30日。

仓山区350104-SCJ-DS管理单元DS-13地块用途：商业（含酒店）、体育用地；用地面积：约1.67公顷（25.05亩） ；容积率：0.96；限高：30米；建筑密度（上限）： 30%；绿地率（下限）：30%；建筑限高：50米！

根据官方发布的推介信息，东升新苑体育地块处于出让准备中，该地块于仓山区三叉街核心板块，紧邻南台大道主干道，北连接迎安东路，地处 “东升停车场” 上盖开发区域，交通路网密集，出行便捷高效。北侧中骏世界城已形成区域级商业综合体，涵盖零售、餐饮、娱乐等多元商业消费业态；南侧规划建设城市公园，与商业体形成 “商业 + 体育 + 公园” 复合功能组合，实现人流集聚与业态互补。地块周边中骏世界城璟悦、福晟榕华里、南台十六府等新建高品质住宅项目密集交付，生活配套完善，片区城市发展以规划为引领，形成良好的现代化城市界面。

本项目可为片区提供高品质公共休闲体育配套，进一步丰富区域功能，提升居住体验。

此次控规公示的仓山区350104-SCJ-DS管理单元DS-13地块即为东升新苑体育地块，用途增加了商业（含酒店）。

相信增加该用途之后，会增加该地块的吸引力。