2026年4月30日，福州市公共资源交易服务中心发布“幸汇MALL银发经济综合体（设计、施工一体化）”。

本招标项目幸汇MALL银发经济综合体（设计、施工一体化）已由鼓楼区发展和改革局以 鼓发改基[2026]13号 批准建设，项目业主为福州市鼓楼区城建投资发展集团有限公司，建设资金来源企业自筹及财政统筹，招标人为福州市鼓楼区城建投资发展集团有限公司，委托的招标代理机构为福建省闽咨造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工一体化项目进行公开招标。

幸汇MALL银发经济综合体位于福州市鼓楼区鼓西街道；

项目建设规模： 对陆庄庭苑1#、4#连接体一至三层进行改造，总建筑面积约6915㎡，改造包含康复辅具展示宣传大厅、康复辅助体验区、养老服务体验区、银发经济(康复辅具)专项研究机构、延伸服务体验区等室内功能分区及标志标线、电气照明等，最终总建筑面积及范围以审核后的施工图为准；

招标范围和内容：招标范围为幸汇MALL银发经济综合体的设计、施工工作，具体招标内容如下：①设计范围：包括建设规划红线图内室内装修及其配套的给排水、电气、暖通、消防、智能化、局部结构加固改造、幕墙工程等的施工图设计，施工期间的设计现场服务和其他相关设计配合工作。②施工范围：包括室内装修及其配套的给排水、电气、暖通、消防、智能化、局部结构加固改造、幕墙工程等施工。

本项目最高投标限价：2624.9914万元；工期要求：自合同签订之日起60日历天内完成施工图设计工作，取得施工图图审合格书后7个工作日内取得施工许可证，并在2026年11月30日前完工。

作为鼓楼区城投集团倾力打造的东南首个老年用品综合体暨福建省银发经济产业园（闽台融合园），幸汇MALL承载着打造老年友好型商圈示范标杆的使命。 

项目选址鼓楼区鼓西街道柳桥巷10号陆庄庭苑1#-4#楼连接体1-3层，紧邻西二环路、地铁4号线陆庄站B口，500米范围内拥4个公交站、约40条线路。周边15分钟步行圈覆盖约4.2万人口，其中老年人口占比达24.2%，消费潜力强劲。

 幸汇MALL建筑总面积约6915㎡，规划三层，构建“医-养-学-乐”全产业链一站式体验。目前，项目已完成可研与发改批复，完成初步设计，计划2026年全面推进施工并实现第四季度全面营业。

当前，幸汇MALL正与福建中科星泰数据科技有限公司展开对接。作为鼓楼区即将落地的银发经济综合体，幸汇MALL将把此类智能终端与养老服务深度融合，今后子女通过手机就能随时查看父母的健康状态。