海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：机构统计数据，进入3月以来，福州二手房市场频频刷新近年来的成交纪录。

本轮行情有两大特征。一方面是成交活跃度明显提升，一季度二手房成交单量同比增长接近40%；3月带看量同比接近翻倍，购房人入场意愿明显增强。

另一方面，是价格逐步趋稳，经过前期市场调整，今年以来成交价格波动收窄，过去持观望态度的客户，正逐步回归市场，整体走势更趋平稳。

5月2日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市不动产登记和交易中心获悉，4月福州五城区成交4104套(包含住宅、非住宅)，环比3月增加690套。

分行政区看，4月“仓山区”成交1324套，蝉联榜首，环比3月增加284套，“晋安区”位列第二，4月成交1005套，环比3月增加110套。

　　4月“鼓楼区”、“台江区”和“马尾区”分别签约839套、690套和246套，环比3月分别增加128套、118套和50套。

　　也就是4月福州五行政区二手房销售环比全部出现上涨，行情回暖是整体性的。

分面积段看，4月50㎡以，签约864套，面积29398.27㎡，按面积占比8.28%；50-70㎡成交657套、面积39686.64㎡，按面积占比11.17%；70-90㎡成交799套、面积64362.64㎡，按面积占比18.12%；90-110㎡成交802套，面积79929.89㎡，按面积占比22.50%；110-130㎡成交498套，面积59684.41㎡，按面积占比16.80%；130㎡以上成交484套、面积484套、面积82123.06㎡，按面积占比23.12%。

按经纪机构看，4月福州德联宝业房地产经纪服务有限公司、福建麦田房产经纪有限公司、福建锦都信息技术有限公司排名前三，分别签约857套、734套、321套。

福州安居诺家房产代理有限公司、福建全房通房地产经纪有限公司、福州百登房地产经纪有限公司、福建骊特房地产综合服务有限公司、福州家天下房产代理有限公司、福州国房网信息技术有限公司、福州到家了房地产经纪有限公司位列四到十位。