2026年4月28日，据闽侯县融媒体中心报道上街新洲安置房一期项目的最新建设进展情况。

福州高新区投资控股有限公司在2024年以2.36亿元，获得宗地榕高新协出2024-02号地块，用于建设福州高新区新洲安置房一期项目。

新洲安置房一期毗邻乌龙江，位于高新区高新大道东侧。项目总造价2.3亿元，总用地面积27.65亩，总建筑面积约6.3万平方米，由6栋高层住宅、2栋垃圾分类屋及配套建筑组成。

至2026年春节前后，项目已实现全面封顶，目前正处于砌体及粉刷施工等室内装修阶段，预计将于2027年春节前后建成投用，届时可安置拆迁居民572户。

上街新洲安置房一期实行人车分流，绿化景观方面力求打造有层次的“小地块、大绿化”空间效果，力争打造高颜值、高品质的安置住宅。

值得一提的是，新洲安置房一期项目位于福州第八个CBD（高新区海西园新洲CBD）区域内。项目交付后，将妥善解决历史遗留及拆迁户安置问题、改善当地群众居住条件、提升生活品质。

2024年9月21日，中国政府采购网发布了“福州高新区海西园新洲片区规划设计竞争性磋商公告”，这标志着福州高新区海西园新洲片区的规划设计工作正式展开。

根据采购的技术要求，高新区海西园新洲片区总面积为1000亩，在此范围内编制重点地区详细设计，进行土地金融属性与开发量平衡模型分析。

招标公告要求，设计需结合科学城分区规划、高新区国土空间规划等上位规划进行分片梳理，研究城市山水关系，提出天际线管控要求，打造高品质的城市CBD示范区、沿江重点地段核心区和多配套融合的产业聚集区。

这是继五四路CBD、金融街CBD、闽江北CBD、三江口CBD、江南CBD、滨海新城CBD、晋安湖CBD之后，高新区海西园新洲片区将成为福州主城区第八个CBD。