海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年4月20日，福州市公共资源交易服务中心发布“2025-85号（住）全过程咨询（二次招标）”。

2025-85号（住）全过程咨询（二次招标）已由 福州市晋安区发展和改革局以 闽发改备[2026]A040024号批准建设， 项目业主为 福州市园开安筑建设有限公司， 建设资金来自 企业自筹，项目出资比例为 100% 。招标人为 福州市园开安筑建设有限公司， 招标代理机构为 福建联审工程管理咨询有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2025-85号（住）项目位于福建省福州市晋安区塔头路北侧，项目计划总投资96760万元，其中土建投资24651万元，设备投资0万元，其他投资72109万元。

建设规模：总用地面积11377平方米；总建筑面积约34554.66平方米（其中地上面积约为26456.71平方米、地下建筑面积约8097.95平方米），建筑容积率：1.0以上，2.23以下；建筑密度：35%以下(含35%)；建筑高度：最高建筑高度93.7米(其中住宅建筑高度21米以上)；层数：最高28层；绿地率：30%以上(含30%);其他建设内容按批准的规划技术指标实施。

本项目的全过程工程咨询服务，包括以下内容:项目管理、工程设计、造价咨询、工程监理。

总服务期暂定 810 日历天，从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起计。其中：各类专项咨询服务的期限以合同约定为准 。

今年1月16日，福州市自然资源和规划局举行2025年年度第十三轮土地拍卖活动。

经过1轮竞价，68号竞买人福州市园开安筑建设有限公司（左海）以底价53900万竞得福州宗地2025-85号，楼面地价21244.97元/㎡。

2025-85号地块，位于晋安区塔头路北侧，土地面积约17.07亩，容积率2.23，坐落于二环内鼓楼与晋安两区交汇处核心位置，距离地铁4号线与F1滨海快线双轨交汇的“东门站”仅100米，坐拥晋安河与金鸡山生态景观带，形成交通便利生态宜居的社区基底。

根据左海地产公布的消息，左海置地紧跟城市发展步伐，未来将依托地块珍贵的配套与景观资源，从客户视角出发，倾心匠造又一座城市级改善封面。