海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年4月17日，福州市政府官网发布“福建省人民政府关于闽侯县青口镇东南大道周边片区土地征收成片开发方案的批复”。

闽侯县《关于闽侯县青口镇东南大道周边片区土地征收成片开发方案的请示》（侯政地〔2025〕244号）收悉。根据《福建省人民政府关于授权和委托福州市用地审批权的决定》（闽政〔2022〕12号），经研究，现批复如下：

一、同意闽侯县青口镇东南大道周边片区土地征收成片开发方案（以下简称《方案》），成片开发总面积24.7108公顷（约370.66亩）。

二、闽侯县人民政府要完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真落实《中华人民共和国土地管理法》，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，注重历史文化遗产保护，妥善处理好保护与开发的关系。

三、闽侯县人民政府要严格执行国土空间规划和相关管控要求，按照《方案》确定的范围和时序安排，科学组织实施成片开发，按照规划用途依法办理建设项目用地相关手续。如《方案》难以实施确需调整的，应按程序报原审批机关批准。

3月17日，闽侯县政府官网发布《关于闽侯县2025年国民经济和社会发展计划执行情况及2026年国民经济和社会发展计划草案的报告》。明确提到推动雪峰山城、东南大道周边、南通廷宅等13个片区土地征收成片开发。

其中，创新工业用地供应方式，实施“存量焕新”工程，力争盘活存量土地和低效用地再开发用地2000亩。推动大湖雪峰山城、东南大道周边、南通廷宅片区等13个片区土地征收成片开发，加速推进全县各类项目农转用征收报批工作，加快项目落地实施。

东南大道位置图

闽侯县青口镇东南大道周边片区土地征收成片开发方案该是青口镇整体建设的一部分，还与周边多个项目关联：

东南汽车城大道工程：这是一个大型道路项目，征迁工作已在2025年启动，涉及青口镇镜上村、青口社区等多个村庄的集体土地，用于交通基础设施建设，是完善片区路网的关键。

其他关联项目涉及科创研发中心片区（9.8263公顷）和新能源整车厂片区（66.0018公顷）等，共同构成了青口汽车城的产业发展矩阵。

这份方案的获批，标志着青口镇东南大道周边区域的发展进入了新阶段。通过政府主导的成片开发，将系统性地推进交通路网、产业配套、居住生活等功能板块的建设，是青口镇建设现代化“滨江汽车新城”战略的关键一步。