海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月16日，福州市自然资源和规划局发布“晋安区350111-TT-E管理单元E-26等地块控制性详细规划及城市设计草案公示”。

公示内容显示，晋安区350111-TT-E管理单元E-26等地块位于福新中路北侧、福新支路南侧。

该控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现广泛征求社会各界意见，公示时间2026年4月16日至2026年5月16日。

晋安区350111-TT-E管理单元E-26等地块总面积3.6公顷，涉及三幅地块，控规主要内容：

【E-26地块】用地面积：约 2.86公顷；用地性质：居住商业综合用地；容积率上限：3.33；建筑密度上限：35%；绿地率（下限）：30%；建筑限高：100米。

【E-14-2地块】用地面积：约 0.42；用地性质：商业商务文化用地；容积率上限：3.6；建筑密度上限：45%；绿地率（下限）：21%；建筑限高：80米。

【E-24地块】用地面积：约 0.32；用地性质：中小学用地；容积率上限：1.2；建筑密度上限：30；绿地率（下限）：30%；建筑限高：20米。

2月27日，福州自然资源和规划局围绕城市品质提升、产业空间谋划、产城融合发展三个关键方向，在市房地产产业高质量发展座谈会上推介2026年优质片区与重点招商地块，涵盖六大重点片区、六宗重点招商地块及三宗带楼出让的特色商服用地，覆盖鼓楼、台江、仓山、晋安四城区，既体现了均衡发展，又突出了重点区域。

六大片区包括晋安区新华文化城片区：位于福新中路北侧、晋安河东岸，面积约100亩，坐拥双地铁资源，片区内滨水资源优越，生活配套齐全。

随着原福州新华文化城项目二期周边地块征迁的推进，后续将为土地市场提供一幅优质地块。