海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月16日，国家统计局发布2026年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2026年3月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数均比上月增加。

二线城市新建商品住宅售价环比下降0.2%

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。

二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个。

3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。

二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。

3月二线城市二手住宅售价同比下降6.2%

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅与上月相同。其中，上海上涨3.7%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.7%和5.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.0%，降幅与上月相同。

3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.3%、6.2%、8.1%和7.0%。

二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.4%，降幅扩大0.1个百分点。

环比下跌0.5%！3月福州新房价格跌幅缩窄

国家统计局数据显示，2026年3月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌4.7%；厦门环比上涨0.2%，同比下跌3.2%；泉州环比下跌0.1%，同比下跌3.3%。

3月福州三大城市新建商品住宅销售价格环比全部下降。

通过上面两张图、表可以看到，2025年3月-4月福州新建商品住宅销售价格连续两个月上涨，此后的5-7月又迎来连续三个月下跌，直到8月才出现止跌，然而9月-3月再度连续下跌七个月。

在面积段方面，3月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.9%，同比下跌5.6%；厦门环比下跌0.7%，同比下跌5.2%；泉州环比下跌0.3%，同比下跌2.1%。

3月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌5.2%；厦门环比上持平，同比下跌2.5%；泉州环比下跌0.1%，同比下跌4.2%。

3月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌3.8%；厦门环比下跌0.1%，同比下跌3.1%；泉州环比下跌0.1%，同比下跌2.0%。

17连跌！3月福州二手房售价环比下跌0.4%

国家统计局数据显示，2026年3月福州二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌6.0%；厦门环比上涨0.1%，同比下跌7.1%；泉州环比下跌0.3%，同比下跌4.5%。

通过上图可以看到，福州二手房销售价格环比在2024年10月出现止跌，2024年11月-2026年3月再次连续17个月下跌。

其中，刚刚过去的2月环比再跌0.4%，跌幅扩大0.2%，同比下跌6.0%，跌幅扩大0.1%。

在面积段方面，3月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌6.4%；厦门环比上涨0.5%，同比下跌7.1%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌5.8%。

3月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌6.0%；厦门环比下跌0.2%，同比下跌7.1%；泉州环比下跌0.3%，同比下跌4.3%。

3月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌5.5%；厦门环比持平，同比下跌6.8%；泉州环比下跌0.2%，同比下跌3.9%。