2026年4月15日，福建省金盛拍卖有限公司发布“长2026-22期公告【福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司关于28套商品住宅的转让（面积3520.6㎡）】”。

经福州市长乐区人民政府专题会议纪要（﹝2025﹞165号）批准，受福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司委托，我公司定于2026年5月6日10:00在福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间公开竞价交易坐落于福州市长乐区共28套市场化商品房。

 本次转让的商品住宅，挂牌起始价合计为3726.7万元，竞买保证金合计745.34万元。竞价交易各标的每次加价幅度不低于人民币5000元，为人民币5000元的整倍数。

接转让的总建筑面积3520.6平米折算，以上28套住宅平均单价约10585.41元/平米。

中茵天俊珑璟台位置图

本次进行公开竞价交易的28个标的分别坐落在长乐区的6个楼盘【中茵天俊珑璟台20套、中茵天俊玖珑台2套、中发花园二期1套、三盛璞悦滨江（原“三盛滨海国际”）3套、博雅佳园1套、云璟花园1套】，该28套住宅均已取得单独的《不动产权证书》，该28套房产权利性质均为出让/市场化商品房；中茵天俊珑璟台、中发花园二期、三盛璞悦滨江（原“三盛滨海国际”）、博雅佳园、云璟花园的权证用途为商住用地/成套住宅；中茵天俊玖珑台（原“中茵·天俊”）的权证用途为住宅用地/成套住宅；权属人均为福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司（以下简称转让方）；房产均为钢混结构，带电梯。权属清晰，水、电、煤气已入户，目前为毛坯空置状态，一房一价。

特别提示：该28套住宅坐落地、权证用途及权利性质等相关信息最终均以各单元的《不动产权证书》上表述为准。

符合竞买人资格要求的意向竞买人可在2026年4月29日16:00前登录电子交易系统获取公开竞买的竞价交易活动资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名签字的纸质材料送达拍卖人指定的地点核验校对，待通过竞买人资格审查后方可成为竞买人。否则将不予通过竞买人资格审查。

本转让公告公示的上述28套房产的竞价交易工作、招商工作由福建省金盛拍卖有限公司全权负责，对此项工作福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司和福建省金盛拍卖有限公司无转委托或授权其他机构。

看样时间：2026年4月23日、24日（具体时间可另行约定）,看样地点：标的所在地。

报名地址：福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州市长乐区公共资源交易服务中心4层办公室