海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“福州新榕”报道，4月10日新榕·江和阅二期项目桩基工程顺利启动，标志着这个国企新楼盘，正式迈入施工建设阶段！

项目位于仓山区金浦支路北侧、高盛路东侧，总占地面积15183平方米（约22.77亩），总建筑面积约45000平方米。规划建设6栋住宅及一层裙房商业与配套用房。主推建筑面积约89-125㎡精质新品。

项目主要规划指标为：容积率不超过2.0，建筑密度不超过30%，绿地率不低于30%，建筑限高50米，其中住宅建筑高度不低于21米，同时需满足义序机场限高管控要求。

新榕·江和阅二期项目全面沿袭“和悦系”设计标准与施工要求，与新榕·江和阅一期仅一路之隔，坐拥花海公园、三江口生态公园等优质景观资源。建成后两期项目将共同完善区域居住功能，促进周边公共服务配套与人居环境协同改善，助力片区整体人居环境和功能布局的优化提升。

2025年9月30日福州市自然资源和规划局举行年度第六轮土地拍卖活动。

其中，经过1轮竞价，157号竞买人福州新榕筑业工程有限公司以29700万竞得福州宗地2025-40号，楼面地价9780.67元/㎡。该地块即新榕·江和阅二期。毗邻新榕·江和阅一期。

根据出让要求，该地块划片学校为仓山区教师进修学校附属第一小学。

该地块毗邻高盛路、金浦支路，可快速联通二环快速路林浦路等城市交通动脉，形成四通八达的路网体系。地块临近高盛高仕产业园区，已形成产业与居住功能有机结合的格局：不仅汇聚了世茂云境、建总领筑、后坂新城等多个成熟住宅社区，居住氛围浓厚。

教育配套方面西侧距离仓山区教师进修学校附属第一小学仅约500米随着区域城市功能的持续升级，这里正加速形成一个集产业、居住生活、商业休闲于一体的现代化产城融合区域。