2026年4月3日，闽侯县人民政府发布“关于公布2026年度国有建设用地供应计划的通知”。通知显示，《闽侯县2026年度国有建设用地供应计划》已经县政府研究同意，现予以公布。

据悉，2026年度闽侯县国有建设用地供应总量控制在5230.83亩。其中，商服用地758.99亩，住宅用地971.24亩。

闽侯县2026年度国有建设用地供应计划

一、计划目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场，合理配置土地资源，围绕全县经济社会发展中心任务,统筹城乡用地，优化供应结构，保障民生工程，促进土地节约集约利用，实现基础设施、公共服务、就业保障一体化建设，确保国有建设用地供应计划有序、稳步、规范、有效实施。根据《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范（试行）〉的通知》（国土资发〔2010〕117号），结合县土地储备发展中心2026年土地储备计划方案和我县实际情况，制定本计划。

二、指导思想和基本原则

贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，为全县经济社会高质量发展提供坚实用地保障。

三、计划指标及配置

（一）2026年度闽侯县国有建设用地供应总量控制在5230.83亩。

(二)在2026年度闽侯县土地供应总量中，商服用地758.99亩，工矿仓储用地3310.81亩(其中物流用地0亩)，住宅用地971.24亩（其中公共租赁用地97.124亩，普通商品房用地874.116亩），公共管理与公共服务用地53.75亩，交通运输用地120.98亩，绿地与开敞空间用地15.06亩。

四、政策导向与执行标准

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，原则按照《闽侯县2026年度国有建设用地供应计划表》（附表）确定的控制指标实施。

（二）认真落实房地产用地调控政策，合理把握供地时序，着力推动存量用地的高效盘活与潜能释放。统筹利用存量和新增建设用地，鼓励建设项目用地优先利用存量土地开发建设，以期达到国有建设用地的可持续利用。

（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、省市县重点工程、民生补短板项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。具体建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

（四）根据全县产业发展布局，优化项目用地规模、结构和类型，明确产业发展方向，工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

五、保障措施

（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对保障性住房用地、省市重点项目用地、其他民生类项目要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。县自然资源和规划、发改、生态环境等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，各乡镇（街道）、工业园区管委会要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。

（三）加强计划的动态跟踪管理和通报。为确保计划能保质保量完成，计划实施过程中，要分季度分用途核查供地计划完成情况，重点核查住宅用地计划的实施情况，根据核查情况调整供地量，合理安排供地时序。对因特殊原因影响供应计划安排的，县自然资源和规划部门应及时会同相关部门和相关乡镇（街道）、工业园区管委会做好计划调整工作，并报经县政府批准后及时对外公布。

闽侯县2026年度住宅用地供应计划

一、住宅用地总量和结构

2026年度本县住宅用地计划供应64.7493公顷，其中产权住宅用地58.2744公顷（商品住宅用地58.2744公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地6.4749公顷（保障性租赁住宅用地6.4749公顷，市场化租赁住宅用地0公顷），其他住宅用地0公顷，详见附表1。

二、住宅用地供应布局

根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，城市建成区计划供应12.9499公顷，城市新区计划供应51.7994公顷，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。

三、住宅用地供应保障措施

（一）加强领导，统筹落实。为保证2026年度土地供应计划的有效实施，进一步强化组织领导，对抓招商促发展、保障性住房用地、省市县重点项目用地、其他民生类项目要提前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（二）加强沟通，高效服务。为确保计划保质保量完成，相关部门要密切配合，建立健全会商协调、信息共享等工作制度，及时解决供应计划实施中存在的问题，切实提高供地服务效率和质量。增强服务意识，提高审批效率，促进供应计划落到实处。