海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：阿里资产交易网发布信息显示，华夏银行股份有限公司福州分行拟于2026年4月17日10时起至2026年4月18日10时止在淘宝网资产竞价网络平台上对下辖闽江支行名下所有的位于福州市晋安区鼓山镇福兴大道3号福晟大厦整座进行公开挂拍。

竞买标的物：福建省福州市晋安区鼓山镇福兴大道3号福晟大厦整座，总层数25层（其中：地面以上层数23层、地下室层数2层）。宗地面积9026平方米，房屋建筑面积54890.09平方米（其中：地面以上建筑面积42116.79平方米、地下室建筑面积12773.3平方米）。

挂牌价格：人民币358081818.87元；保证金：人民币36000000元；加价幅度：人民币100000元或100000元的整倍数。

标的物介绍表显示，福州市晋安区鼓山镇福兴大道3号福晟大厦整座（总层数25层）所有权人为华夏银行股份有限公司福州闽江支行，土地用途为商服用地-商务金融用地（办公）。

拍卖公告提醒：

1、标的物按现状拍卖，买受人应对拍卖物的现状情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵等）等自行调查核实、承担风险。华夏银行不承担本标的物的任何瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦完成报名，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、华夏银行于2024年12月31日取得拍卖标的物的不动产权证书，至今未与任何物业公司签订协议，委托其对拍卖标的物进行管理；华夏银行也未与任何单位（个人）签订关于拍卖标的物的租赁合同。

3、标的物按现状交付，华夏银行不承诺腾空交付。但华夏银行已向执行法院申请，对拍卖标的物非法占用单位（个人）进行强制腾空，目前华夏银行正与执行法院沟通协商具体腾空方案。竞得人完成过户交接手续后，可自行与非法占用单位（个人）协商腾空等事项；若竞得人采取司法强制腾空程序，华夏银行依法依规予以必要的协助及配合。

4、标的物按现状交割，华夏银行仅负责按现场的现状办理交接手续，买受人自行承担可能产生的任何风险和任何责任。

福晟大厦整座及全部土地使用权多次流拍

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过阿里司法拍卖查询获悉，福晟大厦整座及全部土地使用权曾于2023年8月21日和2023年9月13日举行过两次司法拍卖，均因无人出价，宣布流拍。

按照当时机构发布的评估报告，福晟大厦位于福兴大道以东, 茶花现代家居建材广场以南，兴营建材商行以西，埠兴支路以北。

根据提供的《国有土地使用证》（榕国用（2015）第 34834582711 号）记载：土地用途为商服用地-商务金融用地（办公）；使用权类型为出让；终止日期：商服用地-商务金融用地（办公）至 2053-08-01；使用权面积为9026 ㎡ （其中独用面积为9026㎡ ）。

项目建筑面积为 54890.09 ㎡ （其中地下室面积为 12773.3㎡ ，地上建筑物面积为 42116.79 ㎡ ）。

规划地下226个车位，地下一层有 95 个车位（其中 84个标准车位，7个子母车位，4 个微型车位），地下二层有 131 个车位（其中 121个标准车位，3 个子母车位，7个微型车位）。

在今年1月，华夏银行福州分行在一次招商推介当中透露，福晟大厦建成于2015年，曾为福建六建集团有限公司自建自用的总部大楼。

根据法院执行裁定书，华夏银行股份有限公司福州闽江支行已依法办妥房产抵债过户手续，现为福晟大厦唯一产权人。

此次拍卖，意味着备受关注的福晟大厦有望再次易主。