2026年3月30日，福清市自然资源和规划局发布“关于2026年度第六次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”。

经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让两幅地块的国有建设用地使用权。拍卖会定于2026年4月21日（星期二）上午9:00，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。

本次拍卖的两幅地块分别为宗地2026拍-10号、宗地2026拍-11号，分别位于石竹街道、音西街道，均为商住用地。两幅地块总面积26,445平方米(折合39.66亩），总起拍价16,320万元。

值得一提的，两幅地块建筑限高100米，也意味着项目或将打造百米高层住宅。

一、2026拍-10号，起拍价6320万元

宗地编号2026拍-10号，位于石竹街道，土地面积10322㎡，土地用途：居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

规划设计主要指标：

容积率2.5-4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高100米，土地使用年限住宅用地70年、商服用地40年

2026拍-10号竞买保证金1300万元，拍卖起价为人民币6320万元，加价幅度不低于100万元。海西房产网根据容积率上限4.0测算，该地块楼面价为1530.71元/平米。

开竣工时间：土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工；交地时间：成交之日起6个月内交地。

二、2026拍-11号，起拍价10000万元

宗地编号2026拍-11号，位于音西街道，土地面积16123㎡，土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

规划设计主要指标：

容积率1.5-2.5，建筑密度17%-32%，绿地率≥30%，建筑限高100米，土地使用年限住宅用地70年、商服用地40年

2026拍-10号竞买保证金2000万元，拍卖起价为人民币10000万元，加价幅度不低于100万元。海西房产网根据容积率上限2.5测算，该地块楼面价为2480.92元/平米。

开竣工时间：土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工；交地时间：成交之日起6个月内交地。

其他要求:

地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往市政府指定地点进行消纳。

本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。其他相关要求具体详见拍卖文件。