海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月27日，福州市鼓楼区人民政府发布一则房屋征收决定。

因福州第十九中学扩建项目需要，现决定征收下列范围内国有土地上的房屋。房屋征收部门应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定对被征收人的房屋实施补偿，保护被征收人的合法权益。征收范围内的单位和个人应积极配合做好房屋征收工作。

福州第十九中学扩建项目征收范围：该项目用地范围内国有土地上的所有房屋。

房屋征收实施单位：福州市鼓楼区城投统建房屋征收有限责任公司。办公地址：福州市鼓楼区白马北路17号7层，电话：87556616。

签约期限：自福州市鼓楼区人民政府发布房屋征收决定之日起至2026年4月26日。

被征收人如不服本房屋征收决定，可在公告发布之日起60日内向上级人民政府申请行政复议，或在六个月内向人民法院提起行政诉讼。

根据福州市鼓楼区发布的“　福州第十九中学扩建项目国有土地上房屋征收补偿方案”。

福州第十九中学扩建项目实行货币补偿、对接购买安置型商品房或产权调换相结合的方式。

住宅实行对接安置型商品房（产权调换）的，具体安置面积的计算方式可由以下两种方式中任选一种：

方式一：被征收房屋确权面积加公摊补偿面积（最多不超过10平方米）后就近上靠标准房型；

方式二：被征收房屋价格除以安置型商品房（或统建、配建安置房）均价所得面积就近上靠标准房型。被征收房屋价格=（住宅区位价+建安综合单价×成新率）×确认的房屋合法建筑面积+住宅区位价×公摊补偿面积+优惠补差奖励。

标准房型面积为45、60、75、90、105、120、135平方米。

本项目住宅区位补偿价为16650元/㎡。

安置房源：

（1）安置型商品房、配建安置房、存量统建安置房地点及销售均价（对接价）：

期房:

河南小柳新村地块，销售均价：18664元/㎡;

海潮佳苑，销售均价:18727元/㎡；

兴城花园，对接价:18618元/㎡；

现房(统/配建安置房/安置型商品房):

阳光五一花园，对接价:18727元/㎡，市场评估价:32787元/㎡；龙峰雅居园，对接价:16924元/㎡,市场评估价:32230元/㎡；

锦江悦府花园，对接价:13439元/㎡,市场评估价:27733元/㎡；

云巨盛公馆，销售均价:19218元/㎡。

鼓城·凤兰景居（西郊坊下南地块），对接价:18527元/㎡，市场评估价:26376元/㎡；

鼓城·兰尾景居（兰尾村地块），对接价:18618元/㎡,市场评估价:27388元/㎡；

凤湖新城一区，对接价:11187元/㎡,市场评估价:26033元/㎡； 

（2）以上房源的面积最终以市不动产登记和交易中心核定的产权登记面积为准。每户被征收户选择购买(产权调换)云巨盛公馆安置型商品房的，仅限选择一套住房安置，剩余被征收房屋确认补偿面积实行另一处安置地点安置或货币补偿。

（3）被征收人选择两套（处）或两套（处）以上安置房的，只能享受一次上靠标准房型进行安置；若其中一套（处）安置房的面积小于30平方米的，只能实行货币补偿或降低另一套（处）安置房的安置面积。单位自持的住宅房屋原则上产权调换安置120平方米及以上户型。

 福州十九中扩建项目总投资6699.92万

 2025年9月8日，福州市发改委发布“关于福州第十九中学扩建项目项目建议书暨可行性研究报告的批复（榕发改审批〔2025〕113号）”。

批复内容显示，为缓解福州市初中学位不足问题，经研究，原则同意福州第十九中学扩建项目建设。

福州第十九中学扩建项目建设地点位于鼓楼区庆城路16号福州第十九中学校内，项目单位为福建省福州第十九中学。

项目建设规模及主要内容：以现状综合楼为基础，向南侧延伸扩建一栋教学综合楼（地上七层），总建筑面积4700平方米。

建设内容主要包括：土建、装修、给排水、电气、暖通、消防工程以及附属道路、广场绿化、足球场、室外管网等基础设施配套工程。

项目估算总投资6699.92万元，其中工程费用2411.67万元，工程建设其他费用4150.16万元（含建设用地费3800.00万元），预备费138.09万元。所需资金按照项目建设进度在年度教育建设经费中统筹安排。

建设工期：21个月。

据了解，福州第十九中学扩建项目已于2025年9月5日取得建设项目选址意见书，总用地面积1031㎡，建设地点位于鼓楼区庆城路16号福州第十九中学校内，发证编号“用字第3501002025XS0084572号”。

 公开资料显示，十九中学历史悠久，是福州市目前办学规模较大的一所初中校，堪称义务教育阶段的“航空母舰”！

该校创办于1949年，是福州第一所福建省首批初中示范学校，也是省教育厅确认的首批福建省义务教育管理标准化学校。

2017年9月开始，福州十九中加挂“福州三中初中部”校牌，同时，十九中也是福州三中教育集团成员校。