海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月28日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“关于2026年第六次挂牌出让国有建设用地使用权的公告”。

经福州市长乐区人民政府批准（长政综〔2026〕28号、29号），福州市长乐区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权。

挂牌方式及竞价方法：

1、采取在“福州市公共资源电子交易系统”挂牌的方式进行交易。竞买申请人可登录“https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ”进行注册登记，提出挂牌竞买申请，经挂牌人审查确认，获得挂牌竞买资格，并在规定的期间内登录电子交易系统进行网上报价和竞买等。（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请报名时间截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）

2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度及以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

挂牌交易期限：2026年4月18日9:00至2026年5月9日17:00。

本次挂牌的地块编号分别为2026滨工挂-2号、2026滨工挂-3号，两幅地块均位于松下镇G228西侧，总面积403556㎡（605.33亩），挂牌出让起始价2.199亿。

以下是两幅地块详细出让信息：

2026滨工挂-2号：面积568.86亩，起始价20670万

2026滨工挂-2号地块位于松下镇G228西侧，土地用途为三类工业用地。

主要规划指标要求：

土地面积：379241㎡（568.86亩）；容积率：地块一、地块三:≥0.9、≤3.0；地块二:≥0.9、≤1.6；建筑密度：≥40%（建筑系数≥40%）；绿地率：地块一、地块三:≥10%、≤20%；地块二:≤20%；准入产业类型：新材料新能源产业（黑色金属冶炼和压延加工业）；出让年限：50年。

该地块竞买保证金4134万元，挂牌交易起始价20670万元，加价幅度为100万元，且为100万元的整数倍，不设保留价。

2026滨工挂-3号：面积36.47亩，起始价1320万

2026滨工挂-3号地块位于松下镇G228西侧，土地用途为三类工业用地。

主要规划指标要求：

土地面积：24315㎡（36.47亩）；容积率：≥0.9、≤3.0；建筑密度：≥40%（建筑系数≥40%）；绿地率：≥10%、≤20%；准入产业类型：新材料新能源产业（黑色金属冶炼和压延加工业）；出让年限：50年。

该地块竞买保证金264万元，挂牌交易起始价1320万元，加价幅度为10万元，且为10万元的整数倍，不设保留价。

针对两幅地块，出让公告约定：

1、2026滨工挂-2号、2026滨工挂-3号地块投资强度不低于7500元/平方米、年产值不低于9750元/平方米、年税收不低于450元/平方米。具体以《项目投资履约监管协议》为准。

2、两幅地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。

3、两幅地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。