海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，“三江时代商业广场”已于2026年3月24日取得县级权限内企业境内投资项目备案，批准结果信息为办结（通过）。

项目报建编号3501052603249901，项目（法人）单位为福建梓磐建设实业发展有限公司，备案号闽发改备[2026]A050072。主管部门为福州经济技术开发区发展和改革局 。

据悉，“三江时代商业广场”或对应的为马宗地2025-03号（备案名：君玺福邸）的商业部分。

2025年2月27日，福建梓磐建设实业发展有限公司（福建供销高新）7130万元摘得马宗地2025-03号商住用地，楼面价4354元/㎡。

地块要求，该地块智慧集市的建筑面积全部自持，不得对外出售。地块交地后9个月内动工建设，自动工之日起30个月内建成。

君玺福邸位于福州市马尾区君竹路与上岐路交叉口南亿载金城旁，项目占地约6550..3平米（约9.8亩），总建筑面积约21581.9平米。绿化率约30%，容积率2.5，规划一栋23F高层住宅，总户数131户，主推建筑面积约76-116平米户型产品。

君玺福邸按照新规住宅标准设计。采用了新派美学立面，户型产品上均为新规升级的3米层高。根据出让规定，君玺福邸划片马尾区进修校附小。

君玺福邸规划1-2层的商业裙楼，计容商业面积约3483㎡，其中包含1600㎡的智慧集市，拟打造4.0智慧新农贸。

爱企查显示，福建梓磐建设实业发展有限公司成立于2024年9月，注册地址位于马尾区上岐路，注册资本1亿元。该公司系福建世晨投资有限公司全资子公司。

目前在马尾区，该公司还打造有新马市集（马宗地2024-05号），君玺福邸是其在马尾打造的第二个项目。