海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月24日，福州住房公积金管理委员会发布“福州住房公积金2025年年度报告”。

“报告”披露一些重要数据：

业务运行情况：

（一）缴存：2025年，新开户单位6516家，净增单位1423家；新开户人数14.99万人，净增人数0.49万人；实缴单位43458家，实缴人数125.84万人，缴存额311.36亿元，分别同比增长3.39%、0.39%、3.71%。2025年末，缴存总额3009.58亿元，比上年末增加11.54%；缴存余额902.35亿元，同比增长9.13%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家。

（二）提取：2025年，59.84万名缴存人提取住房公积金；提取额235.84亿元，同比增长1.05%；提取额占当年缴存额的75.75%，比上年减少2个百分点。2025年末，提取总额2107.23亿元，比上年末增加12.60%。

（三）贷款：

1.个人住房贷款：单缴存人个人住房贷款最高额度60万元，双缴存人个人住房贷款最高额度100万元；二孩家庭单缴存人个人住房贷款最高额度80万元，双缴存人个人住房贷款最高额度120万元；三孩家庭单缴存人个人住房贷款最高额度100万元，双缴存人个人住房贷款最高额度140万元。

2025年，发放个人住房贷款0.99万笔67.56亿元，同比分别下降31.93%、24.68%。其中，福州中心发放个人住房贷款0.61万笔38.84亿元，省直中心发放个人住房贷款0.38万笔28.72亿元。

2025年，回收个人住房贷款72.83亿元。其中，福州中心44.19亿元，省直中心28.64亿元。

2025年末，累计发放个人住房贷款29.42万笔1270.36亿元，贷款余额644.78亿元，分别比上年末增加3.47%、增加5.62%、减少0.81%。个人住房贷款余额占缴存余额的71.46%，比上年末减少7.17个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行9家。

2、异地贷款：2025年，发放异地贷款425笔29259万元。2025年末，累计发放异地贷款总额138425.18万元，异地贷款余额110824.71万元。

3、公转商贴息贷款：2025年，发放公转商贴息贷款0笔0万元，当年贴息额14.58万元。2025年末，累计发放公转商贴息贷款10416笔511542.80万元，累计贴息11002.27万元。

（四）购买国债：2025年，购买国债0亿元，2025年末，国债余额0亿元。

（五）资金存储：2025年末，住房公积金存款267.04亿元。其中，活期0.07亿元，1年（含）以下定期0亿元，1年以上定期238.83亿元，其他（协定、通知存款等）28.14亿元。

主要财务数据

（一）业务收入：2025年，业务收入237755.43万元，同比下降3.73%。其中，福州中心业务收入143392.04万元，省直中心业务收入94363.39万元；存款利息51135.01万元，委托贷款利息186603.79万元，国债利息0万元，其他16.63万元。

（二）业务支出：2025年，业务支出142000.09万元，同比增长7.39%。其中，福州中心业务支出84072.39万元，省直中心业务支出57927.70万元；支付缴存人住房公积金利息130344.63万元，归集手续费5554.51万元，委托贷款手续费4926.85万元，其他1174.10万元。

（三）增值收益：2025年，增值收益95755.34万元，同比减少16.54%。其中，福州中心59319.65万元，省直中心36435.69万元。

（四）增值收益分配：2025年，提取贷款风险准备金30.94万元，提取管理费用5018.02万元，提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金90706.38万元。

2025年，上交财政管理费用5055.90万元。上缴财政城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金93674.94万元，其中，福州中心上缴52069.31万元，省直中心上缴41605.63万元。

2025年末，贷款风险准备金余额260053.43万元。累计提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金845879.56万元，其中，福州中心提取492912.30万元，省直中心提取352967.26万元。

（五）管理费用支出：2025年，管理费用支出4745.79万元，同比下降0.25%。其中，人员经费2700.03万元，公用经费177.81万元，专项经费1867.95万元。

福州中心管理费用支出3861.16万元，其中，人员、公用、专项经费分别为 2250.81万元、150.97万元、1459.38万元；省直中心管理费用支出884.63万元，其中，人员、公用、专项经费分别为449.22万元、26.84万元、408.57万元。

四 资产风险状况

2025年末，个人住房贷款不良贷款余额3555.05万元，不良率0.0551%，其中：福州中心0.0552%，省直中心0.0550%。个人贷款风险准备金余额260053.43万元。2025年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

社会经济效益

（一）缴存业务

缴存人中，企业单位占75.24%，非企业单位占24.50%，灵活就业人员占0.26%。新开户缴存人中，企业单位占88.04%，非企业单位占10.52%，灵活就业人员占1.44%。

（二）提取业务

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占16%，偿还购房贷款本息占53.48%，租赁住房占8.88%，老旧小区改造占0.03%，离休和退休提取占11.34%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占7.22%，出境定居占0%，其他占3.05%。

（三）贷款业务

2025年，支持缴存人购建房105.28万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为15.17%，比上年末增加0.23个百分点。

发放贷款笔数中，购买新建住房占34.24%（其中购买保障性住房占0.32%），购买二手房占65.50%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0.26%。

发放贷款笔数中，单缴存人申请贷款占57.51%，双缴存人申请贷款占42.49%。

借款人中，30岁（含）以下占31.71%，30岁—40岁（含）占50.12%，40岁—50岁（含）占15.20%，50岁以上占2.97%。

购买首套住房申请贷款占95.95%，购买二套住房申请贷款占4.05%。

（四）住房贡献率

2025年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为81.07%，比上年减少7.27个百分点。

六 其他重要事项

（一）租购并举支持缴存人解决住房问题情况

1、支持租赁住房提取。简化租房提取流程，持续推广逐月“冲还房租”便民举措，推出租赁提取直付建融家园自营房源房租，全年支持20.56万人提取公积金支付房租，提取金额20.94亿元，同比增长26.35%，切实减轻新市民、青年人等群体租房压力。

2、助力提振住房消费。精准降低家庭购房资金门槛，推出代际互助购房提取，全年支持代际互助购房提取金额9635.2万元。持续优化购房直付首付款提取方式，全年支持直付购房首付款7700笔，提取金额14.86亿元。其中，直付新建商品房首付款金额5.47亿元、直付再交易住房首付款金额9.39亿元。

3、推动改善居住品质。助力城市更新、老旧小区改造升级，将更新电梯纳入提取范围，全年支持加装和更新电梯提取住房公积金717.11万元；为方便群众完善住房配套，全年支持购买车库（位）提取金额901.57万元。

4、精准保障重点群体。加大对保障性住房及多子女家庭的支持力度，全年为购买保障性住房的缴存人家庭发放贷款930万元；支持多子女家庭购房1323笔，发放贷款11.83亿元。