海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年3月24日，连江县自然资源和规划局发布“关于国有建设用地使用权拍卖出让公告（连地拍卖〔2026〕3号）”。

经连江县人民政府批准，连江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。

本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。本公告内容与拍卖出让文件不一致的，以拍卖出让文件为准。申请人竞买申请人可于2026年4月7日09时至2026年4月13日16时通过福州市公共资源电子交易系统网络报名。拍卖会定于2026年4月15日（星期三）上午10时在连江县公共资源交易服务中心第一开标室举办。

本次出让的宗地编号为连地拍卖〔2026〕3号，地块编号350122-DPQ-H-02号地块，地块位于连江县敖江路东侧、丹凤东路南侧。土地面积30149㎡（合45.22亩），土地用途住宅用地（070102）、零售商业用地（090101）

规划指标要求：

容积率：1.0＜建筑容积率≤2.8；建筑密度：D≤32%；绿地率：GAR≥25%；建筑高度≤100米；

出让年限：住宅用地70年、商服用地40年

该起始价37850万元，竞买保证金人民币7600万元。海西房产网根据容积率上限2.8测算，该地块起始楼面价为4,483.68元/平方米。

备注：

1.契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分），地价评估费、收储评估费等前期费用（65.2884万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。

2.地面建构筑物由竞得人负责在出让合同签订之日起6个月内拆除，竞得人应从连江县阳光交易平台采集的建设工程企业名册中选取一家有资质的单位实施，并委托资质单位编制建构筑物施工组织方案，经县土地发展中心组织专家及相关单位评审通过后方可开展拆除工作，由县土地发展中心及住建局质安站等相关职能部门对拆除工程进行监管。

本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。