海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“福建省机械研究院综合实验楼”已于3月24日通过备案报建。

“福建省机械研究院综合实验楼”项目法人单位为福建省榕圣建设发展有限公司，备案号“闽发改备[2026]A010032”。

福建榕圣建设5200万竞得宗地2025-83号

2025年12月2日举行的福州市自然资源和规划局年度第十一轮土地拍卖活动上，经过1轮竞价，166号竞买人福建榕圣建设发展有限公司以底价5200万竞得福州宗地2025-83号，楼面地价7221.62元/㎡。

 福州宗地2025-83号对应项目即为本次备案报建的“福建省机械研究院综合实验楼”项目。

福州宗地2025-83号位于鼓楼区六一中路东侧、泮洋河南侧地块，土地用途及年限为科研用地50年。

规划指标要求:

土地面积：3273平方米（合4.91亩）；容积率：2.2以下（含2.2）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：24米以下（含24米）。

出让公告约定，宗地2025-83号由市土发中心按照包干价（经市财政评审中心评审后的土地成本+建设成本）回购安置市政府指定单位，安置后应整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押；包干价送审由市土发中心负责、竞得人配合。

该地块位于鼓楼区，晋安河西侧，六一中路东侧。地块周边市政路网已基本建成，距离地铁F1快线(滨海快线)“闽都站”约300米，交通便利。

地块邻六一路，东侧靠近城市内河晋安河，景观界面完整，最观环境良好。地块周边配套设施及基础设施已完善，商业商务资源聚集，拟建设科研项目。