海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年3月23日，闽侯县融媒体中心报道了闽甘蔗街道安商房项目洽浦家园的最新建设进展。

洽浦家园项目位于甘蔗街道洽浦村，总用地面积近55亩，总建筑面积约7.6万平方米，将建设5栋18—19层的高层住宅，涵盖45到135平方米7种安置户型。

据项目负责人介绍，洽浦家园计划于今年7月完成地下室结构施工，今年10月完成主体结构施工，预计于2027年12月完成验收，具备交房条件。

洽浦家园项目周边配套有闽侯县博物馆、闽侯一中、县医院、闽都民俗园等，主要用于片区拆迁户回迁，对于解决片区群众的住房安置问题，完善片区配套建设，改善周边居民生活环境具有重要意义。

2025年11月21日，闽侯举行年度第七轮土地拍卖大会上，福州新众旭置业有限公司以5.158亿包揽两幅地块。

其中，洽浦家园对应的为宗地2025-13号。该地块由福州新众旭置业有限公司（守正）以2.193亿元摘得，楼面价3744元/平米。

占地36608㎡（合54.91亩），用途为住宅、商业用地，容积率：≤1.6，计容商业面积不超过4000㎡，建筑限高：60米。

根据土拍要求：

1、宗地涉及4处历史建筑(洽浦106号、洽浦102-4号、洽浦88-1号、洽浦82号)，总计容面积3497.23㎡，可作为商业用房使用。竞得人负责4处历史建筑修缮，修缮费用2300元/㎡。竣工验收合格后由闽侯县国资中心按5000元/㎡回购。

2、宗地中所有商品住宅和除历史建筑外剩余商业用房均由闽侯县国资中心按8200元/㎡回购统筹作为安置房等使用，所有地下车位按3.5万/个回购。

3、划片小学为闽侯县实验小学昙石分校。

4、宗地地下存在中风化花岗岩，开发方案涉及地下资源开挖的，扣除填方自用部分应交由政府公开处置，开竣工时间可根据具体情况另行核定。

福建守正投资发展集团有限公司，成立于2019年，位于福建省福州市，是一家以从事商务服务业为主的企业。企业注册资本5000万人民币。投资的子公司包括福州同晖置业有限公司、福州东关盛锦置业有限公司、福州新众旭置业有限公司等8家企业。

守正集团为福州长乐系房企，在全国各地已开发了近二十个项目。2018年，守正集团回归福建投资开发地产板块，项目布局福州主城区、闽侯、长乐、福清等地。主要项目多为安商房，安置房。

目前，在闽侯开发的项目有荆山阁、江洲花园、荷塘名郡、荷塘名苑、流洲安置房A区。