海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，福州市轨道交通2号线东延线一期魁岐站上盖商业开发项目已于3月20日通过备案报建。

福州市轨道交通2号线东延线一期魁岐站上盖商业开发项目法人单位为福州经济技术开发区榕盛置业有限公司，备案号“闽发改备[2026]A050068”。

天眼查显示，福州经济技术开发区榕盛置业有限公司成立于2026年03月06日，注册地位于福建省福州市马尾区魁岐路136号中国（福州）物联网产业孵化中心一期4#楼3层01生产中心303室（自贸试验区内），法定代表人为严精密。

经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；非煤矿山矿产资源开采；城市生活垃圾经营性服务。住房租赁；非居住房地产租赁等。

股权穿透图显示，福州经济技术开发区榕盛置业有限公司为福州经济技术开发区建设发展有限公司全资子公司，属于马尾国有企业。

马尾国企8330竞得马宗地2025 -11号

2025年12月2日，马尾区举办年度第十次土地拍卖活动。

其中，福州经济技术开发区建设发展有限公司以底价8330竞得马宗地2025 -11号，楼面价为4956.92元/㎡。

马宗地2025 -11号或为本次备案报建的福州市轨道交通2号线东延线一期魁岐站上盖商业开发项目。

出让公告显示，马宗地2025-11号位于马尾区快安片区名城康郡北侧，魁岐路南侧，土地用途为商业用地、城镇村道路用地。

主要规划指标要求：

土地总面积：14996.54平方米（其中城镇村道路用地992.56平方米，实际出让面积14003.98平方米）；容积率：>1.0且≤1.2；建筑密度：≤45%；绿地率：≥30%；建筑限高：≤24米；出让年限：40年。

出让公告约定：

1、马宗地2025-11号：项目地块已具备“三通一平”条件，按现状交地，项目地块用水等需求由竞得人自行申请并承担相关费用。

2、马宗地2025-11号：签订土地出让合同之日起6个月内按现状提供土地，交地之日起9个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。