海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，位于闽侯荆溪的“越利福州智造谷”项目已于3月19日通过备案报建。

“越利福州智造谷”项目法人单位为福州越创科技发展有限公司，备案号“闽发改备[2026]A080120”。

“越利福州智造谷”占地70.94亩

2025年11月3日，闽侯县自然资源和规划局举办年度第14次土地挂牌出让活动。最终，福建越利科技发展有限公司以5530万元受让闽侯宗地2025挂(工业)20号。

出让公告显示，闽侯宗地2025挂（工业）20号位于荆溪镇桐口村，土地用途为一类工业用地。

规划指标：

宗地总面积：47292平方米（合70.94亩）；容积率：1.55≤FAR≤2.0；建筑密度（%）：30%≤D≤60%；绿地率（%）：15%≤GAR≤20%；建筑系数：≥40%；建筑高度：≤50米；出让年限：50年。

出让公告约定：

1、开竣工时间：受让人应在土地交付之日起6个月内开工，开工后18个月内竣工。

2、宗地办公、生活服务等配套用房由受让人自持。竞得人可以按整层（最小分割转让产权建筑总面积不得小于1000平方米）、幢分割转让，分割转让后，所自持的计容建筑面积比例不得少于20%，分割转让后的受让人应符合产业、环保等要求。本宗地不可分割转让。

3、投资强度：项目投资强度不低于300万元/亩。